推荐理由：
2、从房屋本身来看，80㎡的面积适中，适合小家庭或单身人士居住。精装修的状态让购房者省去了后期装修的麻烦，且保养良好，即买即住。户型方正实用，通风采光好，保证了居住的舒适度。南向两房两厅的设计，让空间布局更加合理，满足了现代人对生活品质的追求。
3、小区环境也是该房源的一大亮点。现代设计理念打造的园区，空间更大，采光更好。碧绿的园区让你更贴近大自然，美丽的景色更能愉悦心情。在这样的环境中居住，无疑是一种享受。
4、天惠嘉园位于华师站C出口附近，交通便利，无论是地铁还是公交都能快速到达城市的各个角落。小区距离3号线华师地铁口步行仅需500米，曜一城也才200米，菜市场过去100米左右，生活配套十分齐全，购物、餐饮、娱乐等需求都能轻松满足。
5、从价格方面来看，该房源的价格相比其他同户型更为优惠，且产权清晰，过5年，手续方便。现业主急出手，为购房者提供了一个难得的购房机会。对于想要在华师附近购房的人来说，这无疑是一个性价比极高的选择。
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