保利锦上项目位于黄埔区科学城隧南路18号，这一地段本身就具有极高的价值和潜力。科学城作为黄埔区的核心区域，更是集中了大量的高科技企业和优质教育资源，吸引了大量高素质人才聚集。
保利锦上推出的高层住宅，户型面积从88平米到135平米不等，多样化的选择可以满足不同家庭的需求。带装修的均价约为34000元/㎡，考虑到项目的地段、品质和周边的配套资源，这一价格也是相对合理的。
具体来说，项目在产品设计方面展现出了精细与多元化的特点，提供了三款精心打造的户型，充分满足了不同家庭结构和生活需求。
约88m²的3室2厅2卫户型，虽然面积适中，但布局合理，功能齐全。这种户型非常适合年轻家庭或者小户型需求的购房者。既有足够的空间满足基本的生活需求，又能够保持居住的舒适度。两个卫生间的设计更是增加了居住的便利性，让生活更加从容。
约105m²的3室2厅2卫户型，在面积上有所提升，提供了更多的生活空间。这款户型的设计更加注重空间的利用率和居住的舒适度，无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间，都经过了精心规划，使得整个空间既宽敞又实用。
约135m²的3室2厅2卫户型，则是为追求更高品质生活的购房者量身定制的。这款户型在面积和设计上都达到了较高的水准，不仅拥有宽敞的生活空间，还注重居住的舒适度和私密性。无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对，展现出高品质的生活品味。
不仅如此，从位置上来看，项目周边的配套设施非常完善。北侧为开源大道，交通便利，出行方便;南侧为绿地杉禾田晶舍，环境优美，居住舒适;西侧为越秀岭南雅筑，东侧为山体，还靠近萝岗香雪公园、创新公园，视野开阔，景观优美。此外，项目还紧邻广大附中旁的高新区实验学校，教育资源丰富，为孩子的教育提供了良好的保障。
在商业方面，黄埔哪个地方买房好，保利锦上被萝岗万达、奥园广场和锐丰等多个商业中心环绕，驾车即可轻松到达。此外，该项目自设一条大型商业街，周围还有众多小区级别的商业配套，居住在这里，下楼就能享受到餐饮、娱乐、购物等一站式服务。
在交通方面，虽然项目距离地铁6号线香雪站约5KM，但附近的有轨电车5号线(在建中)永和隧道南站将为居民的出行提供更加便捷的选择。未来随着交通网络的不断完善，项目的交通优势将更加凸显。
在健康意识日益增强的今天，居住地附近的医疗资源显得尤为重要。黄埔哪个地方买房好，保利锦上周边的医疗设施齐全，包括中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔院区、黄埔区云埔街刘村中海誉城社区卫生服务站、新庄社康门诊部等多家医疗机构，居民可驾车快速抵达，为健康生活提供便利。
目前，保利锦上周边的配套设施已能基本满足日常生活需求。随着该区域的持续发展，未来这些设施将更加完善和便捷。选择居住在这里，可以期待一个更加优质的生活体验。
