时代名著是位于广州东部科教城板块的一个楼盘项目，它紧邻地铁21号线山田站C出口，地理位置优越，交通便利。关于该项目的房价和首付问题，存在一些不同的说法。
有消息指出，时代名著的均价约为19800元/㎡，并且推出了建面约83~121㎡的房源。而另一方面，也有报道显示，时代名著在特定时期开盘时，有特价房源，价格可低至1.78万/平起，首付大约25万。
78㎡“三房两厅一卫：项目主推的爆款，南向户型，采光佳，动静分区，空间利用率高，户型方正实用。
85㎡“三房两厅两卫：北向户型，竖厅设计，采光略差，其实跟上面户型差别不大，多了一个卫生间，居住舒适性有所提高，不过朝向欠佳。
106㎡户型在设计上偏向对流，因此客厅阳台正对的房间被做成休闲区，带了一个小阳台。
时代名著推出的特惠活动确实非常吸引人，6套收官特惠房源起价仅为14600元/㎡，对于购房者来说，这无疑是一个难得的机会。此外，首付仅需3万，其余部分可以通过正常按揭方式支付，这样的首付门槛相对较低，能够减轻购房者的经济压力。同时，公积金最高可贷144万的政策也为购房者提供了更多的贷款选择，有助于降低购房成本。
时代名著项目位于广州增城，凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了市场上的热门选择。以下是对该项目的一些详细解读：
交通便利：时代名著紧邻地铁21号线山田站C出口，这条线路是广州城市发展的重要交通干线，不仅可以快速抵达天河等核心区域，还接驳了14号线知识城支线及规划中的27号线，使得项目与广州各大区域无缝衔接。此外，项目周边还有北三环和增天高速等双高速环绕，出行十分便捷。
教育资源丰富：项目配建了华南师范大学附属朱村实验小学，并已开学，为业主提供了优质的教育资源。同时，项目周边还有多所示范性高中和优质中学，以及大学高校，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
商业配套完善：时代名著家门口正在建设建面约20万㎡的商业综合体，涵盖五星级酒店、文化客栈、休闲商业街等多种业态，将打造成为珠三角大湾区周末度假、亲子家庭聚会集合地。此外，项目还临近增城区府，万达广场、东汇城等大型商场也都在附近，满足业主的购物和休闲需求。
医疗配套齐全：项目周边医疗资源丰富，地铁1站即可到达亚洲超大规模广州妇幼儿童医疗中心增城院区(三甲)，同时还有其他多所三甲医院和二甲医院，为业主和家人的健康提供了坚实的保障。
综上所述，时代名著以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源和完善的配套设施，为购房者提供了一个宜居的生活环境。对于希望在广州增城置业的购房者来说，时代名著无疑是一个值得考虑的选择。但购房者在决定购买之前，仍需充分了解项目的各项信息，确保自己的购房决策是明智和合理的。
