琶洲南TOD作为广州的一个热门楼盘，以其优越的地理位置、豪华的居住环境和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注。该项目在近期推出了新的房源，货量有限，需要抓紧机会。
从户型和面积来看，琶洲南TOD提供了142㎡和196㎡两种户型，这两种户型在市场上的需求一直较为旺盛，能够满足不同家庭的需求。其中，142㎡的户型预计有约70套的货量，而196㎡的户型则有约46套的货量，整体货量相对紧张。
琶洲南TOD项目中的7栋共有82套小户型单位，其中140平方户型有2条梯腿，220平方户型则是1条梯腿。
142平方小户型的高楼层单位接近15万/平的价格被抢购一空，甚至包括2-4楼的低楼层单位也被抢购一空，目前只剩下少量低区的220平方大平层单位。
琶洲南TOD项目中的5#楼拥有一种独特的户型，约为220平方米的四房户型。相比于普通的两梯两户户型，该户型将门槛从265平方米降低到了220平方米。
这种户型设计的优势在于，通过减少建筑面积，提供了更为紧凑的布局，同时保留了四个卧室的功能。对于那些对面积要求较低但需要四个卧室的购房者来说，这种户型可能是一个吸引人的选择。
从价格方面来看，根据预计的总价范围，142㎡的户型总价预计在1450-1900万之间，而196㎡的户型总价预计在2150-2800万之间。这样的价格水平在广州的*住宅市场中具有一定的竞争力，同时也反映了琶洲南TOD的高品质和豪华定位。
琶洲南TOD的地理位置也是其一大优势。它位于广州市海珠区琶洲板块，毗邻珠江新城CBD和广州塔等核心商圈，交通便捷，配套设施完善。同时，该区域还是广州的科技创新和总部经济聚集地，未来发展潜力巨大。
对于购房者来说，选择琶洲南TOD不仅意味着拥有一个高品质的居住环境，还能够享受到城市核心区域的便捷生活和未来发展的红利。因此，对于有意向购房的客户来说，建议尽快了解详情并抓紧机会。
