推荐理由：
2、该房源的建筑面积为113平方米，户型为3室2厅2卫1阳台的设计，整体空间布局合理，方正实用。房屋采用精装修，风格典雅大方，不仅提升了居住品质，也免去了买家后续装修的烦恼。同时，该房源位于电梯高层，视野开阔，通风采光效果*，为居住者提供了一个舒适宜居的环境。
3、从户型设计来看，该房源动静分离，保证了居住空间的私密性和安静度。客餐厅南北对流，通风透气，为居住者带来了清新的室内空气。主卧为大套间设计，拥有独立卫生间，使用面积大，实用率高，为居住者提供了舒适的休息空间。虽然该房源只有一个阳台，且次卧连通阳台，但这也为居住者提供了更多的使用空间，同时也有利于室内的通风和采光。
4、太阳广场小区位于繁华地段，周边配套设施完善成熟。小区对口龙口西小学，这是一所享有盛誉的学校，教学质量上乘，为小区居民的小孩提供了良好的学习环境。此外，小区周边商业配套也非常完善，曜一城距离小区仅约503米，居民逛街购物十分方便。同时，距离小区约243米还有惠宜生活家生活超市，为居民的日常消费提供了极大的便利。
5、在产权方面，该房源满五唯一，产权清晰，无按揭无抵押，手续方便，为买家提供了安全的交易保障。
综上所述，太阳广场这套113平方米的二手房源以其优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的居住环境和合理的价格成为了市场上的热门选择。对于希望在广州市中心寻找一处优质二手房源的买家来说，这套房源无疑是一个值得考虑的选择。
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