近日，天河智慧城的一个新项目——能建天河麓誉府，引起了市场的广泛关注。该项目主推建面约80-135㎡的户型，其中约80-100㎡的小户型居多，这在天河一手市场以*改善型豪宅为主的大环境下，显得尤为突出。
建面约80㎡的户型能够做到三房两卫带主套的设计，这在同类产品中是非常罕见的。这种设计不仅充分利用了空间，还满足了现代家庭对于功能分区的需求。其中，主卧的270°大飘窗设计更是锦上添花，不仅增加了室内的采光和通风效果，还为居住者提供了更为开阔的视野。
能建天河麓誉府的建面约92㎡户型，展现出了极高的设计灵活性和居住舒适度。这一户型不仅在空间利用上做到了*，更在采光和景观方面下足了功夫，为居住者带来了高品质的居住体验。
主卧的270°三面采光设计，使得整个空间充满了自然光，不仅提升了居住的舒适度，也增强了空间的开阔感。无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖，都能让居住者在这里享受到与自然亲密接触的愉悦。
能建天河麓誉府的建面约100㎡户型，在保持其高实用率和舒适度的同时，进一步对空间进行了优化和升级，为居住者带来了更加卓越的居住体验。
该户型在空间感上做了显著提升，几乎能接近约120㎡的户型，这样的设计使得整个居住空间更加宽敞、开阔，无论是家庭聚会还是日常居住，都能感受到足够的舒适和自由。
从产品角度来看，能建天河麓誉府提供了多样化的户型选择，既满足了刚需购房者的需求，也兼顾了改善型购房者的口味。小户型的设计，使得项目的总价相对较低，降低了购房门槛，让更多的购房者有机会进入天河这个黄金地段。
再来看区位，天河智慧城位于广深港、广珠澳科技创新走廊的交汇点，是广州科技创新轴的关键节点，集聚了众多科技类企业，具有极高的投资价值和发展潜力。同时，该区域还拥有丰富的教育、商业等配套资源，为居民提供了便捷的生活条件。
项目的配套设施也是其小户型产品的一大加分项。项目配建的商业、肉菜市场等生活设施，为居民提供了便捷的生活条件。
而由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办的9班公立幼儿园，以及华阳教育集团高塘石小学的加持，更是让项目的教育配套达到了一个新的高度。这样的配套设施，不仅让业主孩子上学有着落，更提升了整个项目的居住品质。
能建天河麓誉府项目的交通优势也是其小户型产品的一大卖点。项目临近广汕二路，交通便利，一脚油门就能通往天河、海珠等核心区域。而距离地铁6号线直线距离约700米的地理位置，更是让项目的出行变得轻松便捷。无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块，这对于日常通勤的购房者来说，无疑是一个巨大的吸引力。
