四大一线城市中，都说广州房价*便宜，但想靠自己的收入买套房子，还真不是一件容易的事!
一直以来，越秀区一直是让人又爱又恨的区域，爱的是越秀区几乎拥有全广州*集中*优质的配套资源，恨的是越秀区由于住宅用地少，住宅一直比较*。
因此，*近几年越秀区一手住宅在市场上的声音越来越少，偶然有一批新货推出，也难以维持热度。
同时，越秀区是广州的*城区，生活配套成熟完善，且是多条地铁线路的交汇点，交通便捷，是置业的好选择。
具体到广州，应该怎么买?相信已经有很多人教过学费。
这两年，广州楼市高度分化，即使是同一个区，有的房子腾云驾雾，有的房子纹丝不动，稍有不慎就会入坑。
但2022年，越秀区在一手住宅的实力不容小觑!
相比过去几年只有零星旧盘新货，今年越秀区可谓十分热闹，无论你是要想买越秀新房，还是吃瓜群众，都值得关注一下。
久旱逢甘露!越秀区，*近冒出一个全新住宅项目!
下面带大家先简单了解一下这个楼盘的情况吧!
淘金半山豪庭对于老广人民并不陌生，因为这个楼盘卖了挺久的了，也是老城区的豪宅怕盘，毕竟8-10万的单价放眼整广州达到这个价格也是少数。老越秀区因为整个广州的学校都在这里，所以学位成了这个老城区的房产热门焦点。买越秀房子的不是因为哪里的成熟配套，也不是因为老广情怀，就因为给孩子更好的教育条件。
父母之爱子，则为之计深远
越秀是亘古不变的*，教育环境之所以能够屹立在广州顶端，很大程度上是因为这里的业主，大多是重视子女教育的精英阶层。
淘金半山豪庭为越秀区淘金街48号，一个标准越秀的楼盘。越秀是广州*，淘金半山豪庭属于越秀学校的优质信息都可以查询。与广州市华侨外国语学校淘金小区只有一路之隔，学位充足的地段免除家长担心孩子学习难的问题。小区周边的学校都是省级*学区范围的学校，广大附中、执信中学本部、十七中学、二十一中学、恒福中学、中星小学等中小学校。小区周边还有众多家培训机构，不为孩子的兴趣培训班不烦恼。
淘金半山豪庭所处的淘金，是广州*代CBD，城市地位*。繁华一目了然，其约1公范围内，将城市精华一次笼络：*家奢侈品商场丽柏广场、*家星巴克、*家白金级五星酒店花园酒店等羊城大牌*店。
项目四周被白云山、云台花园、越秀公园和麓湖等生态资源环绕，南边正望繁华环市东商圈和珠江新城，东邻黄花岗公园和别墅群华侨新村，西南接豪宅区天胜村。
除了诱人的景观，淘金半山豪庭的车位配比达到约1:1，数量充足，给予业主尊贵享受。
这在*的老城区，太难得了，毕竟很多小区连车位都没有。
据悉，淘金半山豪庭目前正在售建筑面积约85-192㎡的二*四房单位。
无论是新婚夫妇、三孩家庭还是三代同堂，它都能通过动静分离、高实用率的设计满足每一个家庭成员对团聚与私享空间的追求。
项目还是全现楼在售，即买即入住!
不管单价还是总价，越秀区都坐稳全市*。排在第二的海珠单价为69824元/㎡，套均总价811万，可以说被越秀区远远抛离。
换言之，调控对越秀区的需求并没有太多影响，调控从严还加速了需求回归越秀区。
越秀区成交量之所以能逆市上涨，原因在于区内置换需求较强。
越秀区大多数住宅已有一定楼龄，户型上有些已经不符合现代居住需求，产生了置换需求。
然而，越秀区新房选择少，让这些置换需求无处释放，要么置换到其他区，要么等越秀区新房。
长久下来，积累了一定的购房需求。因此，在调控政策下，越秀区几乎没有受到影响。
更关键的是，越秀区新房供应是肉眼可见的*。
在多方面硬实力的加持下，越秀区的价值是毋庸置疑的。
正因如此，越秀区新房价格偏高是可以肯定的，主力人群必然是高净值人士。在普通人看来，*住宅很贵，但这群人看的是价格与价值是否匹配。
在良好基本面上，尽管房价节节攀升，但越秀不缺买房者。
与此同时，对于改善来说，现阶段也是换房提高生活品质是好机会，毕竟大框架不变房产放松政策，有利于改善生活!
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