华润置地白鹅潭悦府作为荔湾白鹅潭核心区的豪宅项目，确实备受关注。以下是对该项目在售信息、价格以及区位优势的详细分析：
一、在售信息
华润置地白鹅潭悦府分为西地块和东地块，目前均有房源在售。
西地块：
1栋(42层)：2梯2户设计，户型面积为243㎡。
2栋(45层)：3梯3户设计，户型面积为158㎡和174㎡。
3栋(45层)：同样为3梯3户设计，户型面积为178㎡。
东地块：
6栋(52层)：2梯2户设计，户型面积为243㎡。
8栋(55层)：3梯3户设计，户型面积为135㎡和185㎡。
二、价格分析
华润置地白鹅潭悦府的房价根据不同户型和楼层有所差异，整体单价区间在7.5-14万/㎡之间。具体价格如下：
135㎡户型：价格大约在950-1150万/套。
158㎡户型：价格大约在1100-1400万/套。
178-185㎡户型：价格大约在1250-1700万/套。
243㎡户型：作为顶级豪宅，价格高达1650-3000万/套。
华润置地白鹅潭悦府项目推出的200套房源分布在1#泓座和3#玺座，涵盖了130-178-243㎡三种户型，为购房者提供了多样化的选择。这样的户型设计既考虑到了小家庭的居住需求，也兼顾了大家庭的舒适居住体验。
其中，130㎡户型，开盘前就已经被预定得七七八八了。而昨晚，1#楼243㎡大平层也抢跑了。
3#三梯三户，户型有130㎡和178㎡。1#为一字纯板楼，两梯两户，只有243㎡一种户型。
开了三个样板房，243㎡的户型最好，层高3.3米、243㎡的户型，阳台长11.5米！
白鹅潭作为广州西翼CBD的规划自提出以来，经历了多次升级与波折，但近年来终于迎来了实质性的进展。2020年，白鹅潭地区的发展规划再次被重视，对标*商务区，显示了其重要地位和未来的巨大潜力。
在规划推动下，白鹅潭地区近年来落地了多个重大项目，包括三馆合一、白鹅潭国际金融中心、鹅潭一号总部等，这些都是城市级的配套资源，将为该地区带来巨大的经济效益和人流聚集效应。此外，交通方面的建设也在加速推进，未来将有多条地铁线路交汇于此，成为西部中转大站，极大地方便了居民的出行。
商业方面，华润置地白鹅潭悦府配建的万象城已经动工，这一顶级商业综合体的进入将整体提升地块价值，吸引更多*客源和知名品牌入驻。荔湾作为传统的老城区，一直缺乏大型*商业设施，万象城的到来将填补这一空白，为荔湾的经济发展注入新的活力。
教育方面，项目配建的幼儿园和初中也将为居民提供优质的教育资源。其中，初中已经明确要引进省级学校，这对于提升整个片区的教育水平具有重要意义。
景观方面，白鹅潭悦府享有三江汇聚的一线江景，拥有约800米极宽江面和约2公里滨江绿地公园带，约80%的户型可望江，为居民提供了优美的居住环境。
综合来看，白鹅潭悦府作为荔湾白鹅潭核心区的豪宅项目，拥有得天独厚的地理优势和丰富的配套资源。随着白鹅潭地区发展规划的逐步落地和周边配套设施的不断完善，该项目的价值将进一步提升，成为广州市民追求高品质生活的理想选择。
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