越秀天瀛位于广州市荔湾中心珠江畔，占据珍稀江景资源，倾力打造全南向低密华宅。作为2019年广州市中心南向江景宅地的出让项目，越秀天瀛以其独特的地理位置和无可复制的自然景观，成为城市中的瑰宝。
占地面积：48797平方米
建筑面积：34488平方米
容积率：3.50
绿化率：40%
当前售价：约2.9万元每平方米
项目距离珠江支流花地河仅50米，是市区少有的南向望水项目，小区共建7栋住宅，2梯5户设计，在售87、107、127平三至四房。
在繁华的都市中，寻找一处安静而舒适的住所，是许多人的梦想。今天，我们为您带来一处难得的优质房源，约87㎡的三房两卫设计，*望江三房，无疑是您上车的首选。
当您渴望在喧嚣的都市中找到一处宁静的港湾时，这套约104㎡的四房两卫望江住宅将是您理想的归宿。它不仅是您改善居住环境的优选，更是您品质生活的完美诠释。
当您追求更为宽敞与通透的居住体验时，这套约125㎡的五房两卫瞰江住宅将满足您所有的期待。它不仅是一处王牌臻藏，更是您展现生活品味的*舞台。
越秀天瀛注重居住舒适度，以低密度规划打造高品质生活空间。
交通方面，越秀天瀛距离广佛线龙溪站约1.9公里，可便捷地前往佛山金融高新区站、千灯湖等地。此外，项目周边公交线路丰富，可快速到达荔湾主要板块。对于自驾出行的居民，项目前的海龙路连接多条高速公路，轻松抵达广州市中心各个区域。
在教育资源方面，越秀天瀛自带1所9班的幼儿园，方便居民子女就近入学。周边还汇聚了海中小学、博雅中英文学校、广州荔湾爱莎国际学校(建设中)等优质学府，为孩子们提供良好的教育环境。
医疗方面，项目周边有润博医院、广州市第一人民医院(鹤洞分院)、广州中医药大学第三附属医院等多家医疗机构，为居民提供全方位的医疗保障。
商业配套方面，越秀天瀛自带800㎡商业空间，同时周边有广百、天嘉广场、沃尔玛、乐峰广场、南海万达、中海环宇城等大型商业中心，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。
此外，越秀天瀛还注重绿色生态环境，靠近花地河，附近400米即有海中公园，为居民提供休闲散步的好去处。
在智能家居方面，越秀天瀛秉持匠心品质，采用国际一线标准交付，配备智能家居系统，为居民营造更*的生活体验，成就理想生活新范式。
总的来说，越秀天瀛凭借其独特的地理位置、珍稀的江景资源、便捷的交通、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，成为广州市荔湾区的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，越秀天瀛都是一个值得考虑的优质选择。
