3月4日，广州市规划和自然资源局发布了关于海珠区上涌果树公园北侧地块中海大境项目部分住宅楼栋的批后公示，涉及1#、6#、8#、9#四栋住宅，均属于027地块。其中，1#楼为35层，6#、8#、9#楼均为37层。值得关注的是，中海大境项目共包含8个小地块，而拥有临涌一线景观优势的027地块住宅已率先获得批准，预计将会优先上市销售。
027地块共规划了11栋建筑，拥有36.90%的绿地率和16.92%的建筑密度。整个地块呈围合式布局，中央有大面积的园林，主打低密和舒适的居住环境。值得一提的是，该地块已于2023年底开工建设，预计今年将入市。
在2023年9月的土地拍卖会上，中海地产经过激烈竞拍并通过摇号最终以总价约127.9亿元成功竞得该地块，扣除配建面积后的楼面价约为52192元/㎡，刷新了广州楼面价前十的纪录。
此外，项目所处的海珠区老城区，周边配套设施已经相当成熟。商业方面，附近有万达广场、合生广场等大型商业设施，地块自身也规划有商业设施，满足居民的日常购物休闲需求。教育方面，地块一侧就是华师附中(民办双语)，规划内还包含一所完全中学及一所小学。交通方面，地块另一侧紧挨在建中的地铁11号线上涌公园站，预计明年开通，为居民提供便捷的地铁出行条件。
目前，中海大境项目周边以二手房市场为主，如逸景翠园、叠彩园、翠馨华庭等小区的参考价格在3.5~5.1万元/㎡之间。而距离项目较近的新房项目保利四季和颂，其建面约108-140㎡的大户型产品参考均价约9万元/㎡。考虑到中海大境项目所处的地段和配套优势，预计其未来入市价格也将不菲。
中海大境
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：广州海珠区新滘西路以北、广州大道南以西、逸景路以南
电话：400-8327-668
