2022年，已经有多个城市进行调整了公积金贷款政策，其中涵盖了二套房*付比例降低、多地提高贷款额度。
1、调整房屋套数认定标准：认贷不认房
房屋套数的认定关乎着*付比例、房贷利率等购房支出成本，近期两地相继调整政策，以公积金贷款认定房屋套数。
四川自贡自1月17日起，实行只认贷不认房的认定标准：既无住房公积金贷款记录又无尚未完清的住房商业贷款，按*套房贷款政策执行;有一笔已结清的住房公积金贷款记录或一笔尚未完清的住房商业贷款，按二套房贷款政策执行。
2、二套房*付比例降低
调升公积金贷款额度、放松二套房认定标准的同时，个别城市还在二套房*付比例方面有不同程度调整。
2022年1月21日起，广西北海率先下调二套房*付比例，规定缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，*低*付款比例由60%下调*40%。同时，福州自2月1日起，第二次申请纯住房公积金贷款的，*付款比例由50%调整为40%。
3、多地提高贷款额度
今年以来已有广西、浙江衢州、广东东莞、广东中山、河南新乡等地，相继调整政策提高公积金购房贷款额度。
3月1日，广东中山、河南新乡通知调升公积金贷款额度。中山明确购买*套房、二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款*高额度由现行40万元调整*50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款*高额度由现行80万元调整*90万元。新乡则规定，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款*高额度由30万元提升*40万元。
公积金贷款的好处都有哪些
1、贷款额度多，期限长
购房者都知道，在总房款一定情况下，贷款额度越大，*付款越少，压力越小;贷款期限越长，月供越少，压力越小。住房公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款占明显*。通常情况下，如果有政策，政策内容都会偏向公积金贷款。例如商业贷款*付*少3成，公积金贷款*付*少2成。
2、对房龄、贷款人年龄限制少
很多异地购房者无奈于年龄限制，使得购房时无法申请到商业贷款，或者说贷不了足够款。因为商业贷款年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁，而公积金贷款对贷款人年龄就没有限制。对于房屋年龄，商业贷款要求比较严格，例如1985年之前房子基本上不给予贷款，而公积金贷款对房龄要求就显得比较灵活，房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。
3、可提前提取
公积金用途其实不只是在贷款买房方面，交住房公积金用在购买、修建具有自主产权自住住房，或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况，也可以提取出住房公积金。
与此同时，对于改善来说，现阶段也是换房提高生活品质是好机会，毕竟大框架不变房产放松政策，有利于改善生活!
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