2023年，能建湾区金融城在横沥岛的房地产市场中表现卓越，无论是成交量、成交面积还是成交金额，都位居区域榜首，展现出极高的市场热度和购买力认可度。
作为横沥岛上规模庞大的新盘项目，湾区金融城户型丰富多样，从70至135平方米覆盖了二至四房的选择，目前均价约为3.2万元每平方米，并推出了特价单位，价格区间为3.07-3.3万/㎡。
建面约70平方米的两房户型在横沥板块中，湾区金融城独树一帜地推出了这一设计。此户型特别注重细节和实用性，贴心地设置了入户空间，既提升了住宅私密性，也为业主提供了放置鞋柜等日常物件的便利区域，使得日常生活更加有序舒适。
设计师团队对厨房、餐客厅以及卧室等各个功能区进行了精心规划和优化布局，力求在有限的空间内实现最大的使用效率，充分体现了人性化与实用性的设计理念。这意味着即便是小面积的户型，也能保证居住者享有宽敞明亮且生活功能完备的生活环境。
建面约99平方米的三房户型设计，充分考虑了居住空间的功能性和舒适度。首先，户型整体方正，布局合理，动静区域明确划分，使得休息和活动空间互不干扰，特别适合三代同堂的家庭，既能满足大家庭成员间的亲密互动，又能确保各自享有独立安静的空间。
进门处特别设置了入户空间与玄关设计，既体现了对生活私密性的尊重，也为业主提供了出门归家时换鞋、置物等便利条件，同时在视觉上起到缓冲作用，提升了家居生活的品质感。
建面约115平方米的四房户型设计，堪称是二胎家庭的理想之选。这一户型巧妙地利用空间布局，成功实现了四房格局，满足了大家庭对卧室数量的需求，同时也确保了每一位家庭成员都能拥有独立而舒适的居住环境。
该户型采用了大横厅设计，客厅宽敞大气，四开间朝南布局，不仅在视觉上营造出开阔的空间感，更保证了充足的采光与通风效果，让阳光和新鲜空气充满每个角落。此外，大面积的南向窗户使得室内外景色交融，无论是日常起居还是休闲娱乐，都能尽享优质景观视野。
该项目紧邻地铁18号线横沥站，仅约80米的距离，大大提升了其交通便利性。乘坐地铁三站即可直达珠江新城冼村站(快线)，高效的通勤条件无疑吸引了众多在市区工作的精英白领。
广州地铁18号线不仅速度快(最高时速可达160km/h)，还串联起天河区、海珠区、番禺区、南沙区的核心地段，包括珠江新城、琶洲片区、番禺广场及南沙万顷沙等重要板块，未来沿线物业价值随着城市发展的深入将进一步攀升。
除了优越的地理位置和便捷的交通网络外，湾区金融城还注重提升居住环境和生活品质。项目本身规划有约62万平方米的超大规模社区，配套齐全，包括4000平方米的商业设施、2000平方米的生鲜超市以及临近的邻里中心。此外，项目南侧还将规划约12万平方米的横沥TOD商业综合体，加上横沥岛内规划的约20万平方米地下商业空间，为居民提供了丰富的购物休闲选择。
教育方面，湾区金融城内设有幼儿园，西侧规划有一所54班九年一贯制中小学，预计可容纳2580名学生，而直线距离约1.5公里处已有湾区实验学校小学部开学。医疗资源上，中山一院已投入使用，口腔医院也在建设中，均位于项目1公里范围内，充分保障了居民的医疗服务需求。
更值得一提的是，湾区金融城的一部分地块将由中国能建葛洲坝集团承建国际金融论坛(IFF)*会址，进一步强化了项目的商务政务功能定位。同时，项目周边拥有*的自然景观，部分高层住宅可直接观赏到一线江景，且直通约7.8公里的滨海景观带，为业主们提供了优质的生态环境和度假般的生活体验。
综上所述，能建湾区金融城凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施、丰富的教育资源和高品质的生活环境，在市场上展现了强大的竞争力和投资潜力。
