深业颐泽府项目在前期的营销策略上保持了低调且*的定位，尽管项目已经封顶，但并未大张旗鼓地进行降价促销活动，而是依靠其高品质的产品特点来吸引购房者。项目特色包括准现房销售、岛上的3梯4户低密度布局、纯四房住宅设计、3.1米层高带来的宽敞居住空间、宽达1.7米的大阳台、系统门窗提升隔音与保温性能、真石漆外墙和公建化外立面展现的建筑美学等。
深业颐泽府坚守不降价的根本原因在于它对客户群体有着明确的*定位，不愿通过降低价格门槛而影响项目的整体品质感和品牌形象。然而，在年终业绩考核的压力下，为了达成销售目标，项目最终还是推出了深度合作房源，以更具竞争力的价格吸引潜在购房者。例如从12月中旬加推的10#栋中精选出高中低楼层，给出了最低单价3.1万/m²的历史低价位。
此外，深业颐泽府在横沥岛上的布局颇具优势，项目占地约6.6万㎡，建筑面积达到约23万㎡，容积率虽然为3.8看似较高，但由于周边有三座公园环绕，生态环境优良，并不像一般小区那样紧邻其他楼盘和道路，因此在居住环境和舒适度方面仍具有独特优势。
在产品特色上，深业颐泽府与岛上其他高密度项目相比，其容积率控制在约3.8的较低水平，为住户营造了更为纯粹且低密度的居住环境。项目总体建筑面积约为23万平方米，在横沥岛这个寸土寸金的国际金融岛上显得尤为*和珍贵。
楼盘设计方面，深业颐泽府采用了公建化外立面设计理念，建筑风格整体规整有序，质感出众，呈现出现代、简约而不失大气的美学观感。在住宅楼栋的设计上，其中11栋楼宇采取了专梯专户配置，确保了业主尊享直抵家门的专属归家体验，进一步提升了居住的私密性和舒适度，符合国际金融岛顶级圈层对于高品质生活的追求。
整个小区规划建造20栋住宅楼，每栋楼的梯户比设置得相当合理，均为3梯4户、3梯3户或2梯2户等低梯户比例，从而保证了每位业主可以享受到宽敞舒适的公共空间和充足的采光通风条件。目前在售户型面积从103平方米到190平方米不等，以满足不同家庭结构和生活方式的需求。
深业颐泽府项目中建面约100平方米的四房两厅两卫户型，堪称其王牌产品。这一面积段内能够规划出四个卧室以及两个卫生间的设计，充分体现了空间利用的最大化和功能性布局的合理性。对于追求高品质生活的购房者来说，这样的户型既能满足家庭成员对独立生活空间的需求，又能确保宽敞舒适的居住环境。
深业颐泽府建面约128平方米的四房两厅两卫户型，是该项目又一代表性产品。这一面积段的住宅空间更加宽敞舒适，不仅满足了大家庭成员对独立卧室的需求，更通过两个卫生间的设计极大地提升了居住品质和生活便利性。
深业颐泽府建面约140平方米的四房两厅三卫户型，堪称该项目中的顶级豪宅配置。这一面积段的设计不仅为居住者提供了更为宽敞的生活空间和丰富的功能性布局，更在细节上体现了对高品质生活的*追求。
该户型通常设有四个卧室，满足大家庭成员各自的私密生活需求;三个卫生间设计，尤其是主卧套间内的独立卫浴设施，极大地提升了生活便利性和舒适度。此外，宽敞明亮的客厅与餐厅一体化设计，使得公共活动区域更加开阔大气，利于家庭聚会和亲朋好友间的互动交流。
深业颐泽府建面约190平方米的4房2厅3卫户型，是整个横沥岛上的*产品。这套瞰江大平层拥有*的观景优势，全岛仅限量供应60套，堪称岛上豪宅中的顶级配置。
该户型设计格局大气磅礴，四个卧室和三个卫生间满足了*家庭对空间和隐私的高要求;宽敞明亮的客厅与餐厅相连，不仅彰显主人身份地位，更提供了开阔的家庭活动空间。最重要的是，该户型享有*的江景视野，大面积落地窗的设计让居住者能够尽享窗外壮丽的江岸风光，将自然美景融入日常生活中。
深业颐泽府项目坐拥南沙横沥岛这片潜力无限的热土，明珠湾被定位为南沙未来的中央商务区(CBD)，而横沥岛作为中国首个国际金融岛，正吸引着总投资超千亿的重大投资项目如国际金融论坛(IFF)*会址、粤港澳大湾区国际商业银行、港澳保险售后服务中心和国际风险投资中心等纷纷落户于此，极大地提升了区域价值并拓宽了城市发展空间。
交通方面，该项目享受广州地铁18号线带来的便捷出行体验，步行约800米即可抵达横沥站。此外，规划中的15号线、31号线以及32号线将进一步提升区域内地铁网络的通达性。其中，18号线快速连接南沙与广州中心城区，仅需一站直达番禺，两站直抵天河CBD，并有规划延长线将有望贯穿珠海、中山、广州、清远四城;22号线的延长线也计划从南沙延伸至东莞、深圳，构建起高效的湾区轨道交通网络。
在配套设施上，深业颐泽府周边拥有全国知名的中大系三甲医院，包括已投入使用的中山一院南沙院区和在建的中大附属口腔医院，教育设施规划丰富，包含面向湾区的12所优质学校，其中54班九年一贯制学校和48班小学即将动工。此外，项目还配备了一座约18万㎡的地下综合空间商圈，提供一站式的生活娱乐服务。
特别值得关注的是，深业颐泽府紧邻江边，三江交汇处的壮丽景观近在咫尺，住户可以饱览约300米宽的开阔江景。同时，小区北侧是长约7.8公里的滨江景观带，且周边三大公园绿地环绕，社区内部精心打造了生态艺术花园、活力运动乐园、妙趣水上乐园、缤纷童趣乐园四大主题园林，采用半围合式布局，巧妙地将小区内外环境融为一体，让居住者更好地参与到自然与城市的互动之中。
更令人期待的是，深业颐泽府项目还规划有一座人行过江慢行桥，该桥全长约500米，总投资额约为2.33亿元，根据控规显示，这座桥将连接灵山岛尖阿玛尼项目南侧与横沥岛尖北面的深业颐泽府，这意味着深业颐泽府业主可轻松往来双岛尖，共享两个区域的所有*配套资源。
