金地公园名著项目坐落在广州市增城区永宁板块，从已知信息来看，该项目规划合理，楼栋布局宽敞，确保了每户住宅有良好的通风和采光条件。而且小区内拥有一座市政公园，为业主提供了优质的休闲绿地环境，提升了居住品质。
金地公园名著位于广州市增城区永宁板块的新新大道以西，占地面积约6.26万㎡，建筑面积约18.77万㎡。项目共有12栋住宅，呈U字型分布，总规划户数2163户。项目的中间有一座市政公园，由金地集团代建并交由政府管理，真正实现了公园与小区的融合。
金地公园名著的主力户型设计为69-106平方米的N+1灵动户型，这种布局特别适合*购房、对居住空间有实际需求的刚需客群。目前项目首推的是6号楼和8号楼，这两栋楼均远离主干道，确保了相对安静的生活环境，并且靠近自然山体，拥有良好的生态环境。
金地公园名著推出的建面约69平方米的2+1房户型设计，堪称是小面积大利用的典范之作。在这个相对紧凑的空间里，开发商巧妙地规划出了两个标准卧室，并且还特别增设了一个灵活多变的“+1”空间。
这个“+1”房可以根据业主的不同需求进行个性化定制和改造，例如可以作为书房、多功能室、儿童活动室、储藏室，甚至还可以改造成一个独立的小卧室，为家庭提供更多的居住功能选择。
金地公园名著推出的建面约79平方米的2+1房户型，堪称是在有限空间内实现了高品质居住体验的典范。该户型在不到80平方米的面积中，突破了传统小户型设计的局限，主卧室特别设计为主卧套房，这种配置通常在市面上需要至少90多平方米甚至更大的户型才会出现。
这一创新设计意味着购房者以相对较小的购房成本，就能享受到更大户型才有的主卧套间待遇，包括独立卫生间、更宽敞的私人空间等MAX级生活享受。
金地公园名著的这款1梯2户小高层建面约89平方米3+1+1房户型，无疑会成为市场上炙手可热的产品。该户型设置在仅11层的小高层建筑中，凭借1梯2户的低密度布局，极大地提升了居住舒适度，将空间利用和生活品质完美结合。
相较于中新板块大部分以刚需为主导的房地产产品，这个户型的设计更显人性化与*化。3+1+1的房间配置不仅满足了家庭成员对卧室数量的需求，还提供了额外的功能空间，为业主创造了更为丰富的生活场景。
在交通方面，金地公园名著距离新白广城际(在建)和广州地铁23号线(规划)的“永宁南站”约600米。预计今年年底通车后，将大大便利住户的外出通勤。不过，目前项目附近没有地铁，公共交通出行相对不便，自驾出行是更常用的出行方式。
在商业配套方面，项目一路之隔便是悠方商业、钧明欢乐世界，约20万㎡双商业，能够满足业主日常生活所需的配套。此外，5公里范围内还有永旺梦乐城、万达、合生汇等商业配套，购物娱乐方便。
在教育方面，金地公园名著自带12班幼儿园，周边有清华万博实验学校、永和中学、开发区小学、天誉小学等10所优质学校。值得一提的是，华南师范大学附属小学已进驻永宁，距离项目仅约1.2公里。
总的来说，金地公园名著的配套设施齐全，包括公园、商业、教育等。此外，项目的户型实用率高，适合有购房需求的家庭考虑。虽然目前公共交通出行不便，但自驾出行较为方便，且地铁23号线即将通车，届时将进一步提升交通便利性。
