保利琶洲四季项目位于琶洲东区，在海珠区新港东路琶洲村口对面。该项目北临琶洲眼、保利天悦等成熟商业住宅区，南望广州最大的城市绿心——广州万亩果园，西邻琶洲塔公园城市景观，东接黄埔古村及古港。
保利琶洲四季项目占地超过7万平方米，分为A、B、C、D、E、F六个地块。项目定位为"琶洲中二区核心区水滨地标"，主要业态以办公和商业为主，同时也包括少量的公共建筑配套。
项目的商业和办公属性使得它在琶洲区域具有重要的地位和影响力。
其中B、C、E地块主推的是公寓产品，将首推C地块的C2栋，35层高，3梯6户设计。
项目首推的户型共有6个，分别是109㎡、110㎡、111㎡、122㎡、125㎡和141㎡户型。120㎡以下的户型都是两房一卫单位，120㎡以上的户型是三房两卫单位，户型的实用率有7成多，项目目前只开放了两个样板房。
户型1：141㎡户型
三房两卫设计，户型格局很方正，客餐厅的面积目测有50㎡以上，整体看起来很大气。
户型2：188㎡户型
南北对流设计，带有一个生活阳台，动静分区更合理。主卧拥有一个超大的衣帽间，现场目测有10㎡以上。
在交通方面，项目的位置非常便利。万胜围站A口就在项目上方，该地铁站连通8号线和4号线，方便居民前往各个城区。而且，从该地铁站只需一站即可到达琶洲，这对于那些需要在琶洲工作或经常前往琶洲的居民来说非常方便。
保利琶洲四季项目的周边配套相当丰富，包括豪宅保利天悦、商场保利广场、琶洲新村回迁房、超甲级写字楼保利天幕广场和五星级酒店广州保利洲际等。商业配套也包括*商业集群，如保利天悦国际风情商业街和广州保利广场。这些配套设施为居民提供了便利的生活和商业服务。
关于保利琶洲四季的价格，会卖多少钱一平方？
保利琶洲四季项目的高层公寓产品价格相对较为合理，预计在4-5万/平方米之间，而低楼层的户型可能会在4万/平方米左右，甚至可能出现3字头的价格。对于最小户型109平方米来说，总价最低不到500万，首付大约在200多万。
相比之下，琶洲地区的保利天悦二手公寓价格普遍在6万/平方米以上，最小户型90多平方米，总价大部分在500万以上。因此，保利琶洲四季的价格相对较为亲民，更适合预算较为有限的购房者。
对于土豪朋友来说，他们可能更倾向于购买大平层户型。保利琶洲四季项目也提供了大平层户型，面积在200平方米以上，但价格会显著高于普通户型，预计在10万/平方米以上。
