海珠区琶洲西区AH040331地块在12月29日开拍后，经过85轮竞价，最终被越秀成功收购，成交总价为227009万元，折合楼面价为75670元/㎡，直接登顶广州楼面价的第一名!
琶洲西地块的拍卖吸引了越秀、保利、金茂、招商、珠实、华发、中海、建发和国贸等9家开发商的激烈竞争。经过85轮的竞价，最终越秀成功获得该地块，楼面价为7.57万/㎡，可售楼面价达85247元/平，超过了广州城投东园公馆的楼面价(6.4万/㎡)，成为广州的新地王。
这个地块位于琶洲西板块，位于新港东路以南、华南快速干线以西，占地面积23725㎡，计容建面30000㎡，用地性质为居住用地。由于琶洲地区的宅地相对*，再加上该地块未来肯定会开发成*住宅产品，因此引起了很高的关注度。
这个消息表明，该地块的开发潜力被开发商所看好，最终成交价也达到了广州楼面价的顶端。购房者在关注这个消息时，可以了解到该地块的位置、用地性质以及开发商的竞价情况，这可能对周边房价产生一定的影响。
《广州都市圈发展规划》的颁布和实施，广州都市圈将以广州为中心，打造全省高质量发展的主引擎、全国高质量同城化示范区，以及全国制造业和服务业融合发展的典范区。越秀地产作为了解广州的开发商，通过成功竞得琶洲西地块，表明了对广州市经济发展的看好，并对广州楼市的长期向好保持坚定信心。
琶洲作为广州市重点的人工智能与数字经济试验区，致力于打造世界一流的数字经济示范区，是广州市经济的新引擎。该地区已经吸引了多家人工智能与数字经济领域的头部企业总部落地，具有巨大的产业发展潜力。越秀地产已经在琶洲南TOD、琶洲樾等地布局，并取得了客户和市场的认可。
琶洲核心区的土地供应相对*，而琶洲西区331地块则是该区域内珍贵的住宅用地资源。据悉，越秀地产将与*大师合作，打造集生态、智能和尊享于一体的CBD*住宅项目。
