空港经济区空港车辆段及周边片区的控制性详细规划方案已经公示。该地块位于白云区人和镇，空港经济区南部，机场高速以东，江人二路以北。规划范围为231.75万平方米，其中项目范围为82.92万平方米。
这次调整主要涉及土地性质、水域及绿地优化、道路优化和公共服务设施优化。
在用地调整方面，净用地面积从172.8万平方米调整为171.71万平方米，总建筑面积从109.61万平方米调整为200.93万平方米，增加了91.32万平方米。
而项目范围的总用地面积为82.92万平方米，规划总建筑面积为127.74万平方米。
在居住用地方面，该地块规划了四宗居住用地。
这个规划调整对于该区域的发展和房地产市场都具有重要意义。购房者可以关注这个地块的进一步发展，以及未来可能涌现的房产项目。
AB0608001地块由铁路用地调整为铁路用地兼容二类居住用地和中小学用地。该地块的用地面积为46.8万平方米，容积率为1.3，建筑面积为59.46万平方米。建筑密度不超过28%，绿地率不低于35%，建筑高度以机场限高为准。
在公共服务设施方面，该项目范围内规划了81项三级社区公共服务设施，总建筑面积为7.6万平方米，占住宅建筑面积的11%。
另外，今年4月，白云区发布了《白云区2023年土地出让、储备、征收工作方案》，*披露了空港车辆段及周边土地综合开发项目的效果图。
在广州目前所有在建或待建的TOD项目中，空港车辆段与方石站有望成为广州的第一个组合式TOD项目。
根据规划，空港车辆段+方石TOD将打造成重量级车辆段上盖综合体，可能引入*商业体、五星级酒店、社会停车场、公交首末站等TOD城市综合体规划配套，总体规模约为58万平方米。
目前，空港车辆段项目周边已有一些楼盘，如时代云来、龙湖天著等。
时代云来
在售价格：均价29000元/㎡
地址： 广州市白云空港经济区江人三路以南
电话：400-8327-668 转 1
