广州市规划和自然资源局公示，国际金融城北区的控规再次进行了调整。
本次调整将工业仓储用地和村集体用地调整为商业商务、居住、学校等用地。与2018年版相比，新增了6宗住宅用地、1所九年制学校、1所小学、3所幼儿园，并增设了体育运动场地等公共服务和市政设施。
据了解，这已经不是金融城北区第一次进行规划调整了。在2021年，该区域就进行过一次规划调整。当时，官方将北区定位为“起步区金融总部办公区的重要补充”。
这次的规划调整可能会对金融城北区的发展产生影响，增加了住宅用地和学校等公共设施，有望提升该区域的居住和教育配套。这也显示了当地政府对该区域的规划和发展的重视。
但是在最新版本，这句话却被删掉了。
规划调整，金融城北区新增了6宗住宅用地，主要集中在棠下涌两侧。
金融城北区目前在售的一些楼盘情况。珠江天郦的售价在9-12万/平方米之间，而保利天元地块在6月以5.7万/平方米的地价成交，目前仍位列广州地价TOP10榜单第二。预计未来的售价可能会达到11-12万/平方米。
至于二手房方面，金融城北区范围内真正位于红线范围的楼盘只有骏景花园和美林海岸。骏景花园近三个月的成交均价约为5.3万/平方米，而美林海岸则超过7万/平方米。虽然相较于过去，价格并不算高，但在目前广州二手房市场需要降价才能成交的情况下，能够维持到这个水平是难能可贵的。
综合考虑金融城北区规划调整、在售楼盘价格以及二手房市场情况，您可以进一步评估是否适合购买。建议您综合考虑自身需求、预算和长期投资价值，以及对未来金融城北区发展的预期，做出明智的购房决策。如有需要，您可以进一步咨询当地的房地产专业人士以获取更准确的市场信息。
珠江天郦
在售价格：均价90000元/㎡
地址：天河 车陂路以西、中山大道西的南侧
电话：400-8327-668转1
