保利天汇位于广州天河智慧城板块，这是天河区的三大战略平台之一。天河智谷被定位为广州东部的生态宜居新区，是广深科技创新走廊的重要科创与文创节点。
该板块将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。这意味着该区域将有丰富的产业资源、教育研究机构、商业设施以及居住环境。
保利天汇项目于2019年开盘，计划在2024年清盘，这意味着到2025年您可以入住该项目。购买保利天汇的优势之一是可以享受整个板块的成熟配套设施。
此外，保利天汇的价格相对较低，例如三房的价格为530万起，四房的价格为650万起。这个价格与其他项目进行了比较，认为保利天汇的性价比较高。这确实是一个值得考虑的因素。
关于保利天汇项目的户型信息。
保利天汇项目位于天河智谷中心，占地面积超过30万平方米，总建筑面积约为79万平方米。该项目是一个大型综合体，包括写字楼、住宅等多种业态。
项目内部规划了九年一贯制学校、幼儿园、商店和洗衣等配套设施，为居民提供便利的生活服务。
目前，保利天汇在售的户型约为99-218平方米。之前，140平方米户型一直没有实体样板间，但现在推出了瞰山的四房样板间，供购房者参观。
销售透露，经过前期销售，99平方米和101平方米户型已经基本售罄，目前主要剩下四房户型。
最近，项目推出了全新的10栋，其中116平方米的四房户型，东向单价约为6.3万/平方米，南向约为6.9万/平方米。
此外，目前在售的12栋和13栋也都是大户型。
建面约140平山景四房，样板房正式开发，之前一直没有样板房但是一直都是卖的挺好的。
建面约116平四房爆款断货王，终于有货加推了!128四房和136四房选择会比较多。
建面约101平小三房和109平四房还有少量货量，1
以下是对保利天汇项目的优点分析
保利天汇未来进入二手市场时，具有较强的溢价能力。该项目背后有合生缦云和帝景山庄，合生缦云的价格在8.5-9万/平方米之间，而牛奶厂附近的二手房价格基本上达到7-8万/平方米。因此，以均价6-7万/平方米的保利天汇来看，未来有一定的增值潜力。
保利天汇具有较高的知名度，作为知名品牌开发商的项目，更有利于二手房的流通。项目的网红效应和知名品牌的背书，有助于吸引更多的购房者，提高二手房的转售价值。
保利天汇在过去四年中的涨幅表现良好。自2019年12月一期开盘以来，到2023年3月二期/五期开盘时，保利天汇的价格上涨了64%。这显示了该项目的增值潜力。
