本周末越秀星寰TOD项目放出一批价格较为优惠的四房单位，总价385万起的消息确实令人感兴趣。这样的价格对于四房单位来说相对较为亲民，可能吸引了更多购房者的关注。
越秀星寰TOD项目的商业配套确实非常强大，其中包括番禺顶流——万博CBD。万博CBD在商业浓度方面可与珠江新城相媲美，已经吸引了大批潮人和博主的关注，成为新晋网红打卡地之一。
除了万博CBD，番禺区还有其他九大商业项目已经落地，如番禺天河城、番禺万达和四海城等。这些商业项目为该地区的居民提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。
此外，万博CBD还展现了强大的产业实力。该区域已经建设了39座甲级写字楼，吸引了超过2.2万家企业入驻，占据了广州互联网产业的重要地位。这些企业的进驻为该地区带来了活力和创新，使CBD区域充满商业氛围。
万博CBD和其他商业项目的建设，使越秀星寰TOD项目的商业配套非常丰富。居民可以在这里享受到高品质的购物、娱乐和工作环境，满足各种需求。商业配套的丰富程度也增加了该项目的吸引力，使其成为购房者和投资者的热门选择之一。
越秀星寰TOD项目的两大重头戏确实非常引人注目。首先是UCLA Health医院，作为全球顶级医疗机构之一，其在中国的首家附属医院将为居民提供高品质的医疗服务。医院投资超过30亿，拥有277间*私人病房，提供五星级全生命周期医疗服务。这将为项目的居民提供便利和保障，使他们能够享受到国际水平的医疗资源和服务。
另一个重要配套是博萃德国际学校，该学校已经开学。博萃德国际学校与世界著名的伊顿公学和哈罗公学齐名，其教师团队中有95%是具有知名双语与国际学校教学经验的专业人士。学校提供十五年一贯制的优质教育，为学生提供良好的学习环境和国际化的教育资源。这将为项目的居民提供了一个优质的教育选择，使他们的子女能够接受世界一流的教育。
这两大配套的引入，不仅提升了越秀星寰TOD项目的整体品质，也为居民提供了便利和高品质的生活体验。无论是医疗服务还是教育资源，都是购房者在选择住房时重要考虑的因素。越秀星寰TOD项目的配套设施的引入，进一步增加了该项目的吸引力。
如果聚焦项目本身，其实也有不少惊喜彩蛋。
像是目前在售的5栋，主打小高层，东南向最宽视距超百米，既能让采光通风和居家私密性大幅提升，又能实现视野无遮挡，将头排园景一览无余。
比如建面约114㎡01户型，阳台宽度约6.5米，直面东南向约4.6万方头排园景，在这里摆上一把椅子、一张边几，闲暇时泡一壶茶，在阳光与美景下仔细品读，别是一番享受。
传统竖厅设计，孩子在房间里奋笔疾书，父母在客厅安心地追着最新的美剧，各有天地。
客厅和次卧也可以实现一体化，互相打通后就是一个大客厅，平时招待客人特别有排场，尺度感不输市面140㎡的大户型。
建面约114㎡03户型则是01户型的姐妹版，差异之处在于，该户型的朝向是南向，可以眺望CBD城景，对于喜欢繁华城市景观的朋友来说，这是不错的一款。
如果想追求*的居住舒适度，我觉得在售的6栋楼尊，更值得重点关注。
比如建面约113㎡四房户型，不仅带约6.5米宽阳台，而且实现了4.5开间朝南、南北对流，还是单边位设计，即便在潮湿的梅雨季节，家中的每一个角落，依旧可以拥有通透的采光以及保持干爽的体感。
同时，该户型还打造了独立入户走道和入户玄关，在这里放一个鞋柜，平时外出回来，雨伞、鞋子顺手就能放置，还保证了居家私密性和尊贵感。
是的，从尺度感、舒适度、性价比等方面来看，越秀星寰TOD已经足以拿下一个高分，无论何种需求的买家，都能在这里找到适合自己的家。
越秀星寰TOD项目在产品打造和交付方面的高标准确实令人佩服。通过参加业主开放日，您得以亲身体验项目实景准现楼的魅力，这无疑是一个很好的机会。
项目的外观设计确实令人印象深刻。挺拔亮丽的玻璃幕墙和深浅搭配的色调，给整个建筑增添了高级感和现代感。这种设计不仅提升了建筑的外观美感，还可能为居民带来更好的采光效果和视觉享受。
在室内方面，样板间的尺度感得到了还原，各个空间通透且通风采光良好，这对于一个居住空间来说非常重要。通透的设计可以增加空间的开阔感，使居住者感到更加舒适和宽敞。良好的通风和采光条件也有助于提高室内的舒适度和居住质量。
通过参观样板间，您可以更好地了解项目的实际情况，对房屋的设计和质量有更直观的感受。这样的体验可以帮助您做出更明智的购房决策。
越秀星寰TOD项目的工程进度提前，这意味着购房者可以更早地入住新房，无需久等。这对于有购房需求的人来说是一个吸引点。此外，周边没有几个新盘能够做到如此高效的交付，这进一步凸显了越秀星寰TOD项目的优势。
关于汉溪大道的利好因素，确实会为该地区的房价带来一定的提升。随着汉溪大道的发展和配套设施的完善，该地区的房价有望逐步上涨。因此，对于有投资眼光的购房者来说，抓住市场低点并购买具有潜力的好房源是一个不错的选择。
年末的促销节点通常是开发商推出优惠政策的时机，购房者可以借此机会享受到更多的优惠和折扣。越秀星寰TOD项目大四房总价仅385万起，大三房总价也仅340万起，这样的价格在目前的市场来说相对亲民，对于有购房需求的人来说确实是一个吸引力。
