本周
胖编收到了不少
关于人才住房的问题
☑ 谁可以申请？
申请人才住房，需要同时具备以下条件↓
在本行政区域内工作。
申请人及其配偶、未成年子女在本行政区域内均无自有产权住房；杰出人才、优秀人才、精英人才为父母或配偶父母申请租赁人才住房的，其父母或配偶父母在本行政区域内无自有产权住房。
申请人当前未享受本行政区域内有关购房补贴、住房补贴等货币形式住房补贴；杰出人才、优秀人才、精英人才为父母或配偶父母申请租赁人才住房的，其父母或配偶父母当前未享受本行政区域内有关购房补贴、住房补贴等货币形式住房补贴。
☑ 租金补贴标准如何？
☑ 怎样申请？
高层次人才以个人（家庭）方式或单位整体租赁方式申请租赁自住人才住房；
其他人才以单位整体租赁方式申请租赁自住人才住房。
高层次人才中的杰出人才、优秀人才、精英人才以个人（家庭）方式为父母或配偶父母申请租赁人才住房。
※以单位整体租赁方式申请的，整体租赁对象为工商注册地、税务征管关系及统计关系在本行政区域内的高新技术企业、工业、服务业、建筑业等行业的*企业，*招商项目企业，省级以上研发机构，与本行政区域共建的高水平科研院校，党政机关及所属事业单位和其他单位。其中，办公场所在本行政区域内的公办医院、学校等机构不受注册地、税务征管关系及统计关系地域限制。
☑ 人才住房分配程序
1、提交申请
符合条件的申请人或单位按规定在人才住房租赁管理平台提交申请，并选择意向房源。
2、资格审核
收到申请后，区住房和城乡建设部门或实施机构会同有关职能部门对申请人或单位提交的资料进行审核，符合申请条件的，确定准入资格；不符合申请条件的，说明原因。
3、统筹配租
区住房和城乡建设部门或实施机构根据房源情况及申请人或单位意愿，进行统筹配租。
4、签约入住
配租结果无异议的，由实施机构与申请人或单位签订租赁合同，办理有关入住手续。当住房权属单位与实施机构分离时，由人才住房权属单位、实施机构与申请人或单位签订租赁合同。
5、缴交租金
承租人在签订租赁合同的同时缴交租金及双倍月租金保证金。以申请单位作为申请主体申请租赁的，租金由申请单位统一缴交。
6、租金补贴
租住满一年的承租人，凭一年的交款明细（或发票）、租赁合同、人才的社保或个税缴纳证明，前往区政务服务*政策兑现窗口申请相应比例的租金补贴返还。租住不满一年退租的，结清租金后，于合同解除后的6个月内凭缴款明细（或发票）、租赁合同、人才的社保或个税缴纳证明，前往区政务服务*政策兑现窗口申请相应比例的租金补贴返还。
科城花园峻森园C4栋
位于我区峻泰路科城花园，南靠萝岗区行政*，东邻北二环高速路，西与省*高中广州市第二中学科学城校区相连，区位条件优越，小区配套设施完善。
保利中珺广场
保利中珺广场属于保利罗兰国际一期，位置优越。保利罗兰国际北邻萝岗国际演艺*、萝岗会议*，人文气息浓厚；创业公园、香雪公园、市民公园等六大公园围绕，环境优美，生态宜人。出行交通纵横通达，开创大道，开泰大道、开源大道三条主动脉横贯萝岗；地铁6号线萝岗站、香雪站真正双*物业。万达广场、香雪城、飞晟汇等商业配套齐聚，生活便利，居住氛围浓厚。
佛伦斯*
坐落于知识城北起步区*地段，项目距地铁14号线红卫站仅700米，可便捷通达市区各地。地块周边路网成熟，西面紧临九龙大道，自驾可快速通达各地。
云升科学园
位于光谱中路11号，步行10*可达地铁21号线科学城站，毗邻科学城*商圈，紧邻科学城商业广场、优托邦购物*等繁华商业体。周边有玉树公园、广州科学城体育公园等。
萝岗和苑B区
位于萝悦南三街9、11号，地铁21号线水西站B出口，毗邻敏捷广场、长岭居街道。小区内有配套的广州黄埔区玉山小学和广钢和苑幼儿园。
佳兆业盛世广场
位于开创大道与黄埔东路交汇处，临近黄埔东路、广园快速、开创大道、广深沿江高速等主干道。项目占地面积约20万平方米，建筑面积约80万平方米，规划配套有1所小学、2所幼儿园、肉菜市场、社区卫生服务等。
刘村新村
位于云信路与永和大道交叉口西北150米，毗邻洋城学校公交站，社区内规划建设一个肉菜市场。刘村新村跟城市社区中海誉城、金色梦想和岭南雅筑等隔路相望，背靠华甫。
以上房源
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