龙湖金地天峯项目占地面积为7.7万平方米，总建筑面积约为45万平方米。该项目共有8栋住宅楼，其中1-5栋为35层高，采用两梯六户设计，6-8栋为46层高，采用三梯五户设计。
整个小区采用围合式布局，规划总户数约为1555户。此外，项目还配建了一个24班的小学和一个6班的幼儿园，为居民提供便利的教育资源。
项目主推的户型包括约90平方米的2+1房型，102平方米/103平方米的3+1房型以及129平方米的4+1房型，共计四种户型可供选择。
另外，最新消息显示，金地天峯项目将于12月9日开放实景板房，届时所有户型都将以实体展示的形式呈现，您可以亲临现场体验。
龙湖金地天峯项目在设计上采用了TOD(交通导向型开发)的理念，整体抬高约13米，为此特邀扎哈哈迪德建筑公司合作伙伴，打造了一座“离星空最近”的空中园林。
该空中园林的体量在同一片区内是最大的，参考了新加坡著名豪宅帕克诺亚的“立体森居”理念，让居民仿佛置身于云中山居之中。
未来，业主可以在静谧的森林会所和安静的无边泳池中享受高品质的休闲时光，与大自然共鸣。此外，园区中浓密的绿树和小桥将营造出一片都市中难得一见的精神领域。
另外，您提到该项目是准现楼交付，这意味着园林部分已经完全建成，能够直接呈现给购房者，这对于项目的可靠性是一个有利的因素。
该项目位于地铁3号线东延段傍江站(原番禺客运站)上盖，因此具备了真正的TOD(交通导向型开发)优势。
首先，金地天峯项目通过电梯直接连接地铁，实现了归家系统，避免了日晒和雨淋给居民带来的不便。这样的设计确保了居民从地铁到家的顺畅过渡。
其次，依托TOD规划，该小区可以直接通往地铁，并且自建了约8万平方米的龙湖天街和学校等配套设施。由于地下轨交系统与地上商业相互连接，甚至无需出地铁站即可到达商场，为居民提供了便利的购物和生活体验。
以上交通配套的设计使得居民可以享受到便捷的地铁出行和周边配套设施的便利。
该项目直接在自家楼下建有广外附小，这在片区内是非常难得的配置。广外附小是一所24班公立学校，每个年级有4个班，每个班级大约有140个学生。考虑到该项目有1500户，按照广州户均2.6人的计算，可以接近每千人80个小学学位的配比标准。
这样的配置足以说明，仅凭项目内部的业主户数，就能够满足绝大部分学位需求。这对于有子女上学需求的购房者来说，是一个非常有吸引力的优势。
金地天峯项目位于番禺广场板块，区位交通非常优越。除了周边的永旺梦乐城、万科基盛里、汇珑新天地等商业综合体，可以满足日常需求外，项目南侧还有一座约8万平方米的龙湖天街mall，相当于1.4个正佳广场或者2个天河城。
龙湖天街包括地下三层和地上五层。地下的负二和负三是停车场，负一是大型的精品超市。一到三楼几乎涵盖了所有服装品类，四楼是餐饮区，五楼是影院。据了解，龙湖天街已经与超过6000家品牌合作，预计将在2026年开业。
这样的商业配套将为项目的居民提供丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择，满足他们的各种需求。
龙湖金地天峯项目有以下几个亮点：
地铁交通优势：项目位于地铁3号线东延段傍江站上盖，拥有自家小区电梯直连地铁的归家系统，使居民的通勤更加便利。
公共配套丰富：项目拥有约8万平方米的龙湖天街商业综合体和广外附小。广外附小是一所公立学校，为项目红线范围内配建，优先接收业主子女入读，使业主的子女上学更加方便、安心。
丰富的园林产品和功能配套：由于项目的小区体量较大，园林、儿童游乐区、泳池、会所等功能配套也更多。此外，楼栋采用小核心筒的点式单体设计，使得户型使用率较高，与新规产品相比不相上下。
综合以上优点，龙湖金地天峯项目在交通、教育和居住环境等方面都具备较高的竞争力和吸引力。
