时代天境（黄埔）
┍┄┈┈ 黄埔科学城芯&开创大道 ┈┈┈┈┒
┕┈┈地铁香雪站 24班小学 半山居┈┙
黄埔科学城芯半山居！时代天境*瞰山王座上新！*后1栋封藏加推中！
【项目基本信息】
位置：广州黄埔科学城开创大道
规模：5栋，共1140户
户型：建面约87-108㎡
建面约87㎡（北向三房两厅两卫）
建面约104㎡ （南向三房两厅两卫）
建面约108㎡ 三房三厅两卫（可改四房两厅两卫）
六个“1”告诉您：湾区置业选时代天境
1处科学城芯 享万亿黄埔产业红利
1条城市* 科学城总部经济聚集区
1.4km香雪站旁 畅享地铁+城轨TOD生活
10大综合体环绕 约300 万㎡醇熟商圈
1350亩背靠公园 天然氧吧咫尺之间
1所24班家门口小学 周边优质学府拥簇
【时代中国，磅礴布局黄埔科学城】
时代向东，为改变东广州人居模式而来。
时代中国，香港上市房企（股票代码1233.HK），中国房企 50 强，深耕粤港澳大湾区，布局覆盖近20个经济发达城市，拥有200多个项目，为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。
时代中国深耕广州东部15载，以五子科学城；
聚力打造美学人居版图，让更多人实现向往的生活。
万亿黄埔时代
广州东进战略，剑指中国硅谷
【广州东进战略】
广州发展20年，战略一直东进；
黄埔区政策、产业、人才红利大爆发，形成未来10年广州产业+人才新主轴，全广州进入黄埔时代。
【硬核黄埔实力】
黄浦区GDP连续三年迈入三千亿大关，人均CDP、旧改速度领冠广州；
【万亿科创产业】
黄埔区位于广深科技创新走廊*，高新技术产业产值占全市80%，人工智能产业产值占全市50%，生物医药产业产值占全市60%，成就万亿IAB产业领跑区。
【黄埔区A股地图】
目前黄埔区拥有A股上市公司约43家，排名广州各区第1。区内上市公司综合实力强劲，市值超8232亿，高净值人才人均薪酬约17万，领冠广州。
*数据来源：时代财经
【人才虹吸*】
近4年来黄埔平均户籍人口增长率高达6.97%，相当于19倍越秀区人才引进量！
全市人均GDP名列全市*，黄埔正成为高新人才扎根广州的优选区域。
*数据来源：央广网、克而瑞数据
总部经济*
世界500强抢滩科学城芯
【总部经济聚集区】
目前科学城已累计超过196家世界500强企业落户，占比全市约67%，是黄埔*经济活力的地带。
【开创大道经济走廊】
雪松、宝能、创维等多家科创企业总部已进驻其中，5年板块溢价涨幅超160%！
数据来源：2020年克而瑞数据
TOD之城
3地铁4城轨 三横五纵路网
【3地铁 快线3站到天河】
项目汇集6号线、21号线、7号线二期（在建中），3条地铁线；
约1.4公里抵达6号线香雪站，2站到苏元，一步换乘21号线（快线），3站抵达天河。
【4有轨电车 通达黄埔*】
规划建设有轨电车1、2、3、5号线，贯穿黄埔各板块*，无缝接驳各交通配套，畅享家门口的TOD出行。
【三纵五横路网 立体交通覆盖全城】
三纵：华南快速、开源大道、京港澳高速
五横：济广高速、开创大道、开泰大道、沈海高速、广园快速
科学城芯醇熟配套 畅享黄金生活圈
【举步演艺*】
投资约37亿打造约12万㎡广州宝能观致文化*，是以NBA标准建造的国际篮球馆。
【10大商业综合体】
约600米到飞晟汇、约1公里抵锐丰*，萝岗万达广场等10大国际商业综合体环绕，共筑3平方公里繁华生活。
【咫尺氧吧创新公园】
作为实实在在的公园物业，时代天境背靠1350亩创新公园，空气负氧离子含量高达3000个/cm3，是珠江新城的十倍以上。
【6年优质教育】
项目配建1所24班小学，周边配套6所幼儿园。玉泉学校、玉岩中学、科学城中学等优质学府环伺。
【项目效果图】
【项目户型】
建筑面积约87-108㎡三*四房（可改）
时代天境，科学城少数在售实用舒适户型，出达繁华都市，入享靠山奢居。
●南北对流三厅户型 ●南向诗意园景相伴
●北向饱览繁华街景 ●品牌精工全屋空调交付
