番禺广场板块的全新盘，保利琅誉位于番禺客运站旁，与龙湖项目仅一路之隔。保利琅誉打造纯T3全南向板楼，主推建面约92-132㎡户型，产品实用率近100%。所有户型都赠送花池、大面积飘窗和阳改房！
如果没有龙湖金地天峯在前，保利琅誉可能是一个平平无奇的楼盘。
位置不算太出色，位于番禺客运站旁，体量不大，自身更无什么配套。先天条件欠佳。
但是，保利琅誉自身缺的配套，旁边龙湖都配齐了，轻轻松松就可以蹭上。
比如，龙湖打造的商业体龙湖天街，距离保利琅誉仅约300米，步行即达；还有龙湖引进的广外附小，如果有盈余学位，也能利好保利琅誉。（以教育部规定为准）
除了配套可以蹭旁边的项目，保利琅誉自身的产品也非常有竞争力，是纯T3低密板楼。
不仅如此，得益于广州户型新政的利好，保利琅誉的产品也有颠覆性迭代，实用率大大提升。项目户型实用率近100%，所有户型都赠送花池、大面积飘窗和阳改房！
入门户型为92㎡，三房两卫，有6.15米大阳台，L型飘窗，4开间朝南；
108㎡户型，四房两卫，则有两个阳改房，赠送面积也不少，同时可做到4开间朝南，且南北对流。
132㎡户型是四房两卫设计，私梯入户，拥有8.3米宽大阳台，可比肩当下市场上一些140㎡以上的产品了。
保利琅誉所在的番禺广场板块，是番禺的老城区了，也是一个很成熟的居住区。虽然发展多年，但番禺广场却丝毫不显老，各方面配套还在持续完善当中。
地铁这几年实现“大跃进”，除了2006年开通的3号线，这两年又迎来了18号线、22号线，而明年还有3号线东延段开通，未来妥妥番禺的交通枢纽中心。
板块内的大型商业永旺梦乐城、基盛万科里都是近五六年才正式落地；去年，这里还增加了番禺全新图书馆；后续，随着龙湖天街的建成，整个番禺广场的配套还能进一步完善。
因此，当你走进番禺广场时候，你会发现，城市面貌虽没有万博CBD般带来的震撼，但同时也没有市桥中心区的那种给人的颓废、没落之感。
整个板块生活气息十分浓厚，交通发达，生活便利，是一个特别适合居住的板块。
如果考虑自住，预算不高，对学位暂时没有需求的话，保利琅誉还是值得一看的。
