今日为你更新大湾区的楼市动态
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【全国·房地产】央行金融稳定局：从供需两端综合施策 维护房地产市场平稳运行
11月13日，央行金融稳定局发表专栏文章表示，从供需两端综合施策，维护房地产市场平稳运行。文章指出，保持房地产融资平稳有序。因城施策实施好差别化住房信贷政策，持续引导实际利率和首付比例下行，更好支持刚性和改善性住房需求。会同有关部门采取多项措施，积极支持地方政府稳妥化解债务风险。
【全国·住房】业内人士：多地加快保障性租赁住房建设
近期，多个地区出台保障性租赁住房建设相关政策，涉及房源筹集、特殊人群申请优惠等方面内容。业内人士表示，多地加快保障性租赁住房建设，行业迎来量与质的双进阶。保障性租赁住房领域新产品不断涌现，并引发金融机构的高度关注，以保租房公募REITs为代表的金融产品规模不断壮大，有望为行业发展注入新的活力。
【全国·房企】部分头部房企10月销售回暖
近期，上市房企陆续披露10月份销售简报，多数房企销售额同比下滑，部分头部房企销售回暖，分化进一步加大。部分房企前10月销售金额、销售面积实现双增长。中指研究院数据显示，百强房企1-10月销售总额为52977亿元，同比下降13.1%，降幅相比1-9月扩大2.8个百分点。10月份，百强房企销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%。
【广东·新政】广东助力人工智能出台新政!2025核心产业有望突破3000亿
广东省政府发布了关于加快建设通用人工智能产业创新*地的实施意见。该意见提出，到2025年，广东将成为全国和全球领先的智能算力规模，通用人工智能技术创新体系完备，人工智能应用场景进一步拓展，核心产业规模突破3000亿元，企业数量超过2000家。广东将打造全国智能算力枢纽中心、粤港澳大湾区数据特区和场景应用全国示范高地。
【广州·公积金】广州：住房公积金实行“认房不认贷”，公积金贷款首套房最低首付2成
广州发布新政，住房公积金实行“认房不认贷”，公积金贷款首套房最低首付款比例为20%。对无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录或住房贷款记录已结清，且在广州拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为30%。对有未结清住房贷款记录且在广州拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为40%。
【深圳·交通】深圳地铁13号线，首列车交付到段!
深圳地铁13号线一期工程取得了两个新进展。首先，首列电客车已经运抵深圳并完成交付，标志着项目进入车辆调试系统联调阶段。该线路是全自动驾驶线路，采用A型车8辆编组的全自动驾驶地铁车辆，最高时速为100km/h。其次，南段首批车站成功实现35kV电通，为全线开通试运营迈出重要一步。13号线一期工程共设有16座车站、2座主变电所以及1座停车场。该线路将成为深圳南北走向的重要通道，串联起南山、宝安、光明三个行政区，改善交通现状，助推粤港澳大湾区的“一小时交通圈”建设。
【深圳·金融】深圳龙华区工业互联网产业发展项目，将启动2023年申报!
近日，龙华区工业和信息化局发布了关于开展《深圳市龙华区支持工业互联网产业发展若干措施》有关项目2023年申报工作的通知。根据规定，龙华区计划受理10个项目的申报，采用集中受理方式。通知中提醒企业注意事项，包括关注官方网站通知公告、按要求登录申报网址、纸质材料接收地点和截止时间等。申请人需通过“i深圳”APP或深圳掌上政务小程序预约办理。通知由深圳市龙华区工业和信息化局发布，日期为2023年11月1日。
【深圳·医疗】深圳首座“医疗航母”12月竣工!位于龙华红山，北大深圳医院运营
深圳市将建设一座三甲综合性医院——深圳新华医院，预计今年12月竣工交付。该医院总投资约43亿元，占地面积超过50万平方米。作为深圳市首座超大型智慧医疗综合体，新华医院将提供急救医疗、教学、科研、预防保健等服务，并由北京大学深圳医院运营。重点打造妇产医学、口腔医学、皮肤医美、神经病学和消化病学五大中心，为龙华区、深圳市及周边地区提供高水平医疗服务。新华医院将成为一座高效、智慧的现代医院，采用开放共享的理念，不设围墙，周边规划有绿化与休闲空间设施，绿化率达到30%。医院的设计旨在打破建筑与城市的边界，提供疗愈环境，并创新引入阳光谷的概念设计。通过智慧叫号系统和天桥系统，让就诊体验更轻松、积极，让医院融入城市和市民的日常生活。
【惠州·贷款】前三季惠州金融稳健发展 制造业贷款4项指标全省第一
惠州市金融发展稳健，对实体经济支持有力。截至9月末，各项贷款余额达10698.8亿元，同比增长15.3%。制造业贷款4项指标排名全省第一，增速居全省第三、珠三角第一。企(事)业单位贷款余额达5137.5亿元，同比增长26.5%，增速居珠三角第一。制造业贷款余额为2302.5亿元，同比增长49.4%，占各项贷款比重居全省第一。惠州科技创新领域贷款高速增长，先进制造业和高技术制造业中长期贷款余额分别增长86.7%和24.5%。政银企对接活动推动金融机构为超400家企业现场授信超600亿元。普惠小微贷款余额达1140.3亿元，同比增长33.0%。民营企业贷款余额为2825.3亿元，同比增长18.7%。涉农贷款余额达1635.9亿元，同比增长31.3%。金融机构积极支持实体经济发展，融资成本下降，贴息政策实施落地，为惠州经济发展注入活力。
【珠海·宅地】珠海63.73亿挂牌6宗宅地 将于12月12日开拍
11月14日消息，据广东珠海市公共资源交易中心发布消息，珠海近日挂出6宗宅地，总出让面积约33.53万㎡，总起拍价63.73亿元，将集中在12月12日开拍。本次挂牌的6宗地块分别位于金湾区滨海商务区2宗、斗门区湖心新城3宗和保税区1宗。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签146套，本月累计网签1948套。
【深圳】一手住宅网签46套，本月累计网签1460套;二手住宅过户142套，本月累计过户1403套。
【东莞】一手住宅网签40套，本月累计网签591套;二手住宅网签94套，本月累计网签1063套。
【惠州】一手住宅网签172套，本月累计网签2138套。
【佛山】一手住宅网签108套，本月累计网签1269套;二手住宅网签187套，本月累计网签2402套。
【江门】一手住宅网签87套，本月累计网签930套;二手住宅网签120套，本月累计网签1185套。
【肇庆】一手住宅网签58套，本月累计网签717套。
