近日，番禺的越秀星寰TOD(案名：星颂花园)自编号5栋新领预售证，批准预售套数63套，批准预售面积6791.79㎡，户型涵盖建面约90-114㎡三至四房。
越秀星寰TOD项目位于番禺汉溪大道7号线谢村站A口旁，占地面积7.07万㎡，建筑面积22.9万㎡，规划有13栋住宅，共有1306户。
商业方面，万博商务区扩容，1.5平方公里→7.2平方公里，比珠江新城(6.19平方公里)还要大。
扩容后，长隆万博CBD集齐了五个*buff：*产业集群+*交通枢纽+*旅游IP+*消费中心+*艺术国际人文中心，一举将番禺托上更高的起点。
汉溪大道上项目，要么靠万博长隆商务区，要么靠广州南站。
而越秀星寰TOD却能左右逢源，抬头就能看到南站商务群，晚饭后散步，走着走着就能走到了南站。
越秀星寰TOD于此地段之上，自然是饮得头啖汤。
而且在这条荟萃精华的汉溪大道上，项目动辄5万+/㎡。唯有越秀星寰TOD，价格3.5-4.3万/㎡，给到广大置业者安家精华地段的机会。
地铁 7 号线谢村站旁---2站南站 3站万博 7站珠江新城
广州南-纵横动脉---一条7号线线换乘2/22/3/18/4号线
一线黄金汉溪大道---直连华快\新光\东新三大南北向主干道，生活圈基本覆盖全城CBD
至于孩子的教育，也能得到妥善安排。
越秀星寰TOD自身配建一所18班幼儿园，外观已经建得差不多了，明年交房后可投入使用。
还有医疗配套，约2公里处就有广州富力医院·UCLA Health附属医院。
这是UCLA Health医疗中心在国内设立的首家附属医院，目前正在招聘医学人才。可以说，越秀星寰TOD满足居者对于居住便捷性和繁华度的期许。
我们了解到，越秀星寰TOD目前在售南区11#(小高层)和6#(*高层)，为建面约89-130㎡2+1房至3+1房，户型实用率高达92%。
建面约89平三空间2卫，占据两条梯腿，均为西南朝向，带主套，总价约350万+。最大的亮点就是，小户型做到了四开间朝南，每个卧室都能享受阳光。
建面约113平4空间2卫，同样是四开间朝南。阳台就有约6.5米长，相当于市面上120平+户型才有的尺度，总价约400万+就能上车。
真正到现场走走，你会发现项目的优势不止这一两点，感兴趣的朋友，真的要抓紧时间去看看!
