荔湾花地湾板块的保利和颂，于11月11日正式开放营销中心。项目规划了4栋32层住宅+1所9班幼儿园，户型为建面约71-87㎡三房产品，超100%实用率，部分户型甚至能做到110%，吹风价4.5-4.8万元/㎡。
保利和颂位于荔湾花地湾板块，项目所在地块是今年6月被保利以总价142868万元拿下的蕙兰苑地块，折合楼面价约2.64万元/㎡（未扣除配建），前身为万科广信资产包的一部分。
根据规划，保利和颂项目地块拟建4栋住宅，层高在32层，首层均局部架空，在1A#和B#设置有底商，在2#东侧配建了一所9班幼儿园，层高四层。
产品方面，保利和颂主推建面约72㎡、84㎡、86㎡、87㎡三房户型。
72平1+2房整体使用率100%，户型设计舒适，1+2房主卧19㎡外加L型飘窗景色一眼观览，次卧9㎡；主卧19㎡外加L型飘窗+阳光餐厅，南北对流，采光通风不用愁。
87平的设计使用率超100%，四开间朝南，单边位三面可通风对流的设计采光通风不忧愁；自带入户花园灵活收纳，LDK设计客餐厅一体化，实现多种生活使用场景。
保利和颂所在的花地湾板块，配套还是比较完善的，项目最近的是地铁1号线坑口站。
商业方面，除自有底商外，未来还可享受万汇天地商业配套，满足日常的逛街购物不成问题。
教育上，目前周边2公里内有金兰苑小学、鸿图苑小学、广州市真光中学、东漖中学、广东实验中学等多所学校；
医疗方面，2公里内有广州市荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州市荔湾区人民医院等。
整体来看，保利和颂的优势还是比较明显的：
1、交通便利，地铁1公里以内步行可达，1号线通勤主城区方便；
2、房率高，户型实用率超100%，户型设计合理居住舒适度高；
3、容积率较低，容积率4.9比周边项目（万科）低很多，所以居住的舒适度相对较好。
目前，保利和颂吹风价是4.5-4.8万元/㎡（价格仅供参考，具体以实际为准），买最小户型的话，总价300多万就能入手，很适合想住在中心区、手里预算又不高的刚需上车。
