2月21日，万科发布2022年度第三期中期票据募资说明书，本次中期票据注册额度为20亿元，*期一次性发行，拟全部用于商品房项目建设。

本期募集资金拟用于三个住宅项目的开发建设，包括万科雪山二期A11地块、沈阳翡翠观湖一分期项目、西安澜岸项目，预计总投资金额分别为15.26亿元、18.15亿元及33.50亿元。

据悉，万科于年内计划及完成发行的中期票据共计三笔，募资金额共计80亿元，且募集资金均用于商品房项目建设。

其中，*期中期票据发行金额30亿元，主要用于重庆市永川万科城一期、二期以及佛山金域半岛一期、万科雪山二期A6地块建设项目、万科雪山二期A8地块建设项目等5个住宅项目建设开发。

第二期中期票据发行金额为20亿元，投资对象则为山东济南万科雪山二期A13地块建设项目以及沈阳浑南新都心一期分期项目。

与此同时，根据市场消息透露，万科此前发行的*期中票利率为2.95%，较其于2021年9月的3年期中票利率下降13bp。而第二期中票利率询价区间在2.50%-3.50%，成本保持在行业低位。

不止是万科，据观点指数不完全统计，年内有超过十家房企通过发债融资为项目开发筹集资金，包括碧桂园、中海、美的、建发、*创、*开、金地等，募资资金近300亿元，实际投入项目建设的金额超200亿元。

来源:广州房产之家