目前，南沙发展的重中之重无疑是横沥岛。一方面，随着国际金融论坛（IFF）的召开，横沥岛的基础设施、相关配套也有望进一步加快；另一方面，作为国际金融岛的新磁极，该论坛势必吸引更多的金融机构落地，加速金融产业集聚。
如果说南沙是粤港澳大湾区的几何中心，那么横沥岛则是中心的中心。
横沥岛地处明珠湾CBD的核心，堪称湾区之心，天生就是发展金融业的料。
官方从规划之初，就把这里定位为“国际金融岛”，投资额超过1000亿元，定位非常高。
事实上，除了IFF新址坐落于此，官方可以说把最好的金融资源，都投放在这片土地之上。
广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、大湾区航运联合交易中心等重大金融平台，均落地在横沥岛之上。
横沥岛如此高规格规划，配套方面自然也不容小觑。
交通方面，这里有时速达160km/小时的地铁18号线，可快速通达广州中心区域；
医疗资源方面，中山大学附属第一医院南沙院已正式启用；教育配套，横沥岛规划有12所学校（十二年制学校1所、九年制学校3所，其余小学幼儿园8所），是旁边灵山岛的两倍！
商业方面，横沥TOD地块，此前传出将由华润拿下，华润打造的万象系商业，一直都是高端的代名词；横沥岛还规划有20万㎡的地下空间商业，可以对标现在的花城汇……
都说广州未来十年看南沙。而南沙的价值高地，则主要看横沥岛。
当前，横沥岛有超14盘在售，价格是真的笋。
现在大部分项目*格已完全将至“2”字头，3万出头可选择很好的楼栋、户型了。
横沥岛的价值，还在兑现，也在上升。但也需要购房者有足够的认知：
其一，横沥岛目前的城市界面还处于一个起步发展阶段，参照灵山岛的建设进度，要真正成为一个宜居板块，是需要时间的。这意味着你要有长期持有的自住心态，否则并不太建议。
其二，目前横沥岛楼盘众多，既是好事，也有变数。
一方面，楼盘比较集中，可以让购房者有更大的选择余地；与此同时，体量不小的板块供应，加上存在变数的南沙楼市，未来能否有很好的流通性和价格，还要看后面成型的二手市场。
总而言之，板块有期待值，也需要时间，而买不买，则看需求。
