中怡城市花园位于天河北板块林和东路旁，推荐的房源位于中怡城市花园F座，面积128平，原始3房+2厅+2卫+2阳台布局，可轻松改四房；明厨明厕，楼层高、视野开阔；房源满五年，无按揭，非唯一物业，价格1360万。
中怡城市花园由6栋高层住宅组成，万科物业进驻，小区实行封闭式管理，人车分流，地面有小区公园、泳池、篮球和羽毛球场，健身设施。
小区门口即是公立幼儿园，入读华阳小学，直升广州中学；天河体育中心、地铁、超市、菜市场皆在步行范围内。
天河城、正佳广场、广百、太古汇、维多利广场、购书中心等大型购物商场也在附近，小区周边高档写字楼林立，租金高，租期稳定，是附近工作的高级白领优先选择居住地。
广义的天河北泛指天河区的北部。从广州体育中心往北走，最北可以去到8公里外的天河客运站，从广州大道到五山路，由东向西途经四个地铁站。人们把天河区以北叫做天河北。殊不知，天河北才是最初的天河。
泛天河北板块在天河区的地位仅次于珠江新城，包括林和、体育中心、龙口东、龙口西、天润路等等商圈，学位上有华阳小学和龙口西小学这样的天河区领头羊学校。
天河北有非常成熟的配套、交通、学位，产业等，人口也很密集，这里的房子都能跑赢大盘，涨得不错。
同样，有优点也有缺点，大部分楼龄有20年了，还有一些港式户型，略微跟不上现代人的追求。
另外，太过完善，没有可开发空间，无法承接新的产业和人口，没有新的增长空间。
