广州发布购房新政以后，在番禺、黄埔买房再也不用社保和户口了！解除限购以后，越来越多购房者涌向这两个近郊板块。200万作为刚需上车的一个门槛，在黄埔和番禺这两个区，有哪些一手新房可以买呢，一起来看看吧！
先说黄埔，黄埔200万以内预算只有一个新盘可选：凯德中新里。
凯德中新里位于黄埔知识城板块，项目的配套都很不错，距离地铁站约800米，在步行范围内；周边合景悠方、广州绿地城等商业体，也在1公里左右。通勤、购物都很方便。
小区仅配建了一所幼儿园，小学周边有天景小学、凤凰湖小学等，要看教育局的分配。
小区整体的一个居住环境也很不错，绿化率39.1%，容积率仅2.0，低密社区，环境舒服。
另外，凯德中新里已经是准现房在售了，买了就可以尽快入住，能省下不少租金。
200万以内只能选择最小的76平户型，只做了两房，实用率差一点，户型也没有什么亮点。
再来看看番禺，可以选择的项目多一点，有天地源伴山溪谷、保利领秀海、友联君御三个盘。
天地源伴山溪谷位于番禺亚运板块，是板块内难得的真地铁盘。从项目步行约600米即至石碁站（4号线），1站创新城、5站琶洲、6站金融城，地铁即可快速畅达。
值得一提的是，项目周边是南浦村旧改，改造面积约37.59公顷，未来业主在家门口就能享受到商业、学校等超百万平的丰盛配套，还是很值得期待的。
200万的预算可以选择85平三房户型，全南向，使用率达到90%，性价比还是很高的。
保利领秀海位于番禺莲花湾，这个盘还是非常红的，亮点非常明显：总价100多万买海景三房，吸引力十足，所以这个项目卖得一直都不错。
除了海景以外，楼盘其他方面都不算出彩，地铁、商业、学校都几乎没有，自驾的话有南大干线，比较方便；项目自建有商业街，周边没有大型商业体，学校要蹭隔壁小区的。
如果喜欢海景的话，这个盘还是适合入手的，如果对配套有要求，就要多考虑一下了。
还有一个是就是友联君御，位于番禺市桥板块，这个盘很低调，只有一栋单体楼，距离市桥地铁站约1.5公里。200万的预算只能选择48平的一房一厅户型，只适合一个人居住。
以上就是黄埔和番禺两区，总价200万以内可以选择的楼盘了。选择性不是很多，而且各个楼盘也是优缺点明显。至于怎么选择，就看自己的需求了。
