珠光海珠新城(地名沥滘臻翠花园)，在自去年开盘以来共有1597套房源取得预售证，已售501套，1096套未售。
其中，对外声称已经售罄的1-4栋、9栋，目前仍有497套未售(未网签)。
目前，珠光海珠新城项目推出首开的悦湖玺组团，在售建面约95-140㎡三四房，实用率高，可快速收楼入住(1-4栋交付日期为2024.4.30、5-6栋交付日期为2024.12.30)。
开发商为了庆祝开盘一周年推出了60套房源，价格6.18万/㎡起。
目前主推的6栋均价为6.18-6.5万/㎡，即将加推的7栋140㎡四房为7-7.4万㎡。
目前，所剩房源并不多，今年后期项目还有多次推货安排，价格方面或许也会有调整。
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珠光海珠新城项目离地铁站沥滘去到2km，需要一个电动车或者需要一个自行车去接驳。
后续规划有一个广佛的延长线，大沙村东站，距离项目600m左右。驾车出行有两条快速路，三条跨江大桥，两条过江隧道。
高速还是比较多的，驾车出行非常的便利。
教育配套：珠光海珠新城致力打造海珠优质教育生态圈，将新增6所公办托幼一体化幼儿园、1所公办完全中学、1所公办九年一贯制教育学校、3所公办小学，提供一站式15年全龄菁英教育。
未来项目还邀请清华附中王殿军校长分享其教育资源的规则。
据介绍，此次清华附中是来拼海珠教育版图的。
未来，珠光海珠新城将通过清华附中基金会，管理沥滘·海珠新城内五所学校，当中师资队伍建设、理念建设都会向清华附中靠近，以打造优质均衡的教育生态群。
商业配套：珠光海珠新城以上海新天地、成都太古里街坊式商业区为蓝本，打造约20公顷的岭南人文风情街，相当于1.25个天河城。
总的来说，地段、教育、配套、商业，都可圈可点。
说实话，在市中心的千万总价项目，能同时集齐这几项配套，已经很加分了。
珠光海珠新城的生活不止有繁华的一面，也有诗意生活，满足更多人的心之所向。项目距离海珠国家湿地公园，直线约80米，身边充盈着满满的负氧离子。
湿地公园占地1100公顷，是全国特大城市中心区最大的国家湿地公园，相当于伦敦海德公园的7倍，曼哈顿中央公园的3倍。
园内水网交织，河流密布，拥有鸟类多达177种、昆虫285种、维管束植物630种，名副其实的“广州绿心”。
户型品鉴
目前，项目在售1、2、3、5、6号楼产品，楼栋素质有差异，价格也不同。
其中，1号楼：39层高，2梯4户，毛坯，明年7月交楼，产品包括南向95㎡三房、南北对流131㎡4房，单价约6.4万/㎡，总价分别608、838万。
2、3号楼：32层，3梯6户，毛坯，明年4月交楼，南/北向95㎡三房、南/北向110㎡三房、南北对流131㎡4房，单价约6万/㎡，总价分别是570、660、786万。
5、6号楼：33层，3梯6户，精装，明年年底交楼。南/北向110㎡、南北对流130㎡，单价约6.7万/㎡，总价分别是737-871万。
具体看各户型朝向和楼层。
97平户型，最小的起步户型。
做了三房设计，相对来说，各空间都不小。入门门槛友好，不过次卧采光一般。
110平面积段，有两种户型。
110平B户型，有生活阳台，无入户花园，厨房因连接生活阳台可操作空间减少，但采光相对较好。
110平C户型，有入户花园，无生活阳台，厨房的操作台相对较大，不过采光较弱。
131平面积段，同样有两个户型，均为南北对流设计。
131平A户型，主阳台为南向，三卧室朝南，舒适度较高。不过，望花园景观会有遮挡。
131平B户型，主阳台朝北，但两卧室朝南、两卧室朝北。但是，望海珠湿地公园，景观相对比较好。
140平户型，唯一的横厅设计，南北对流。
北向主阳台望公园，南向卧室飘窗望小区园林，景观和舒适度都有。
主阳台和主卧大飘窗为北向设计，坐在家中就可远眺湿地公园景观。有钱的话，直接买这个户型。
珠光海珠新城目前价格不太贵，也是相当的性价比高的，在海珠区新房中6万~7万这样的单价比较平常了。
随着周边的公建设施的配套的完善，成为一个城市的枢纽的位置，海珠新城就会越来越有现代化。
珠光海珠新城还是一个非常值得您去看的一个优质的好楼盘。
