近日，位于白云的江语上品苑12#住宅新领预售证，本次批准预售套数99套，批准预售面积13221.0138㎡，户型涵盖建面约125~142㎡四房。
江语上品苑项目位于白云新城滨水生活区三地铁槎头站(在建中)附近，周边环境良好，商业设施包含家门口约8万㎡商业，5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺，医疗条件便利，配有广东省第二人民医院(民航分院)和广州市第一人民医院两家三甲医院。
江语上品苑由广州地铁与中交城投联合打造，小区绿化率30%，容积率2.71%，车位比1:1.2，最终交房时以装修交付。
此外，该项目所在地块——白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)，由广州地铁在2022年广州第一轮集中土拍中以约37.86亿元竞得，当时楼面价14168.56元/㎡(未扣除配建)。项目案名最初为“珠江右岸”，后改为“江语上品苑”。
白云二线与棠槎路预计2023年底通车，构筑白云新城超级中轴;从位于中轴极核的江语上品苑驾车，白云站、白云新城，进阅繁华，退守繁花，从容进退间，书写人居美好序言。
项目坐享广州地铁12号线(预计2024年通车)、13号线(预计2024年通车)和佛山8号线(规划中)三轨交汇，届时5站白云新城、6站越秀、零换乘直达珠江新城。
江语上品苑5公里内享凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈。
自配3所幼儿园、54班九年公办名校和约8万㎡商业，用丰盈境界兑现理想生活。
江语上品苑项目占地约9.9万㎡，总建面约38.8万㎡，规划有15栋住宅+12班幼儿园(另配2班托儿所)+商业办公综合体，整体配套不差。
项目规划打造约150万方TOD超能大城，集居住、教育、商业、轨道等自成一体。
这个生活大城，将分三期进行连片统一开发、综合打造，自配3所幼儿园、54班九年一贯制省级公办学校和约4万方商业。
江语上品苑项目首批将推出的是一期，将打造建面约125-142平高层，以及建面约214-313平的大平层，户户望景，户户瞰江。
建面约125㎡和142㎡两个样板间，从户型图上，就能看出新规下，在景观面打造上做出的突破。
建面约125㎡户型，阳台做到了横向贯通客厅和卧室，宽度也拓展到约2.2米。
比起常规的阳台，这已经称得上一处观景台或者休闲空间。足够摆放上吧台和几张摇椅，一家人在此对江品茗。
卧室的格局，同样藏着不少亮点。
整个主卧，是做了三面大飘窗。一面可与客厅享受同样无边的270°江景。另两面，则可以打造为衣柜、梳妆台。男女主人日常共同使用，也足够绰绰有余。
建面约142㎡户型，则拥有全屋南北对流的格局。室内每个角落，都能享受窗外良好的景色与采光。
更令人惊叹的，是这处约40㎡的大方厅。
整体格局大而周正，既可以是一家人其乐融融的生活空间，也可以是友人到访时，做一个以江景为幕布的大气会客厅。
从这两张户型图，已经让人对样板间的效果倍加期待——站在如此阔绰的阳台，会有怎样的景观视野?
建面约142㎡户型的大方厅，将有怎样的空间感?
这些，只有届时去现场，才能亲身揭晓。
抬高和退台设计，让这处私享园林能以广阔珠江为背景，又隔绝外部的喧嚣。
园林之中，也将五星级酒店级别的配置，带给业主。
如无边际泳池、伴山会所等*休闲配套，让业主在家楼下，即能享受尊崇的度假感;
儿童空间、休闲泛会所等，则能让每个家庭成员，都能这里自得其乐。
广州920新政，叠加中秋国庆假期，楼市整体的火爆，是在预料之中的。
而在这场热闹当中，江语上品苑，是要将人们对江景住宅和江景生活的那份理想，一一呈现出来。
