万科瑧山府，是万科广信资产包的一个项目，即广信金兰花园二期。项目地处白云新城核心地带，尽享资源利好。价格也很惊喜，115㎡户型的非望山单位，单价7万+/㎡起步；望山单位分不同户型和朝向，单价8、9万+/㎡起步。
如果说整个白云发展最优、最好的地方在哪里，毫无疑问肯定是白云新城。
在广州，能跟珠江新城一样叫“新城”的，当前唯有白云新城，可见其地位之高。
一方面，是先天的地理优势。靠近主城区，还有白云山景观的加持。
另一方面，是后天的硬核规划。作为白云区高标准建设“一园两城三都四区”重大平台的重要组成部分，广州新CBD，总部经济集聚区，蓬勃崛起着。
白云新城发展十多年，演绎了一场从一片荒芜到繁荣新城的完美蜕变，先后吸引超170个重点项目落户和汇聚众多知名企业。
华为、北大科技园、中国化学、南航、中航油、广州地铁设计院、广东省机场集团、广铁运管中心、建华建材、无限极等企业相继在此落子，高端置业需求蓬勃而出。
无论是居住、投资，还是商务、就业，未来的白云新城就是TOP级的存在。
万科瑧山府于此地段之上，自然是饮得头啖汤。
至于生活配套方面，有白云新城板块的加持，可以说是确定性满满。
万科瑧山府距地铁2号线的白云公园站、凯德广场等，步行距离约600多米；距广州儿童公园，步行也不过700+米。距高端综合体，宏鼎云璟汇、白云之窗等，步行距离约230多米。
教育方面，项目所在的竹园社区今年对口广州市培英中学附属小学，隶属培英中学教育集团。
值得一提的是，项目与白云山直线约500米，高层的景观视野非常不错。
万科瑧山府体量不大，整个小区呈L型，只有3栋楼，221套可售货量。
楼层不高，20-22层。中低层山景会被周边小区遮挡，高层山景视野才比较开阔。
项目首推的1栋，1-2层是会所，3-15层是2梯4户，3条梯腿户型115㎡，1条梯腿是138㎡；16-20层是2梯3户，115㎡、138㎡、193㎡分别占一个梯腿。
115㎡，做了2+2房空间，客厅和灵动空间打通，整个开间去到5.7米，搭配同样面宽且270°观景阳台，空间会很大。从入户玄关到电视柜一侧预留了收纳空间和冰箱位，还是挺实用的。
138㎡3+1房，是115㎡的放大版，格局差不多。不同在于，南向的采光面拉升到14米宽。主卧更加有尺度，步入式L型衣帽间，不过，阳台没有打通次卧，该户型的阳台尺度会比115㎡的小，5.2米。
193㎡是最豪的，它的特点在于把整个户型扁平化，缩短进深，拉伸开间，保证采光和视野。
6开间朝南，整个采光面去到20米；客餐厅开间7.2；阳台长度7.2米，进深2.3米，相当于一个16㎡的房间了。
整个公区的面积，客餐厅、厨房和阳台，去到70㎡，相当于一个刚需家庭的小户型了。
整体来看，万科瑧山府卖点突出，地铁、教育、商业等生活配套样样不缺，还有近山景的优势，尤其作为万科“瑧系”产品，堪称打出一系列“组合拳”，优势很大。
旁边的粤海云港城均价是8万+/㎡，如果万科瑧山府最低有7字头的话，性价比很高。
