中海浣花里，前身是中海在花地湾板块拿下的紫兰苑地块，项目就在浣花路，属于中海的里系项目，因此定名为“中海浣花里”。项目主打刚需小户型，面积段涵盖71-108方。其中，71㎡小户型，低总价即可上车主城。
中海浣花里，即花地湾的中海紫兰苑项目。该项目地块原是万科广信资产包的其一，今年6月份通过招拍挂，被中海以底价拿下，总价约20亿元，折合楼面价约2.5万/㎡。
地块的位置很不错，距离1号线坑口站400多米，交通便利，周边的居住氛围，也比较浓厚。
对面就是万汇天地，一路之隔省实荔湾学校花地湾校区，学位也具有较大优势。
中海浣花里共规划有3栋楼，预计首推1#，2梯6户，11月中开放售楼部，12月份开盘。
产品主打刚需，共三个户型，分别是71㎡2+1房，88㎡三房，以及108㎡3+1房。
先来看看最小的71㎡2+1房户型，低总价即可上车主城。
71㎡的空间内，中海做出了2+1房的设计。不仅设置了两个常规卧室，如果家庭有更多的卧室需求，还可以在5米开间的客厅单独再隔出一间卧室。
建面约108㎡户型，这个面积段做了3+1房，是刚改客十分青睐的产品。
这个户型，客厅和阳台全部朝南，加上项目西南面的楼间距十分阔绰，景观视野会很好。
景观阳台做到了双开间的尺度，整个客厅和阳台开间可以达到约5.5米。加上整个客餐厅，是做了一体化的格局，在家庭成员不多时，就可以拥有一个非常阔绰的大方厅。
主卧也做了双面飘窗，除了一面南向飘窗外，另一侧的整面大飘窗，完全可以做一排超大衣柜，男女主人共用绰绰有余。
通过这两个户型，可以看到中海浣花里项目的一些产品亮点和理念。比如，充分利用容积率新政的利好，将阳台、飘窗最大化，给到户型更大的使用率。以及，给到业主更为灵活的改造空间。
以往说起花地湾，大家想到的就是万科的万汇天地。
而随着中海、保利相继在此拿地，这里形成了三足鼎立的格局。
在这场战局中，中海浣花里是打出了刚改户型+高使用率的牌，形成自己的优势。
价格方面的话，可以参考朗庭4.7-5.2万/㎡，预计不会差多少。但是，中海浣花里有小户型面积优势，总价要低不少，再加上地铁和省实学校，对刚需的吸引力还是非常大的。
