9月26日大湾区楼市动态-亮点好房

今日为你更新大湾区的楼市动态

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【全国·楼市】报告：9月一线城市成交量小幅回升

近日，中指研究院指出，9月楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨4.17%，北京本月涨幅最大，为26.9%，深圳跌幅最大为18.1%。库存面积总量略有上升，深圳涨幅最高，为8.42%。土地方面，9月，监测城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成，整体成交方面量价齐跌，一线城市成交量降近一倍。出让金总额同比降近八成，广州揽金逾204亿领跑。

【广州·地块】广州珠影地块拟调整规划将建120米高楼

近日，广州市自然和资源规划局发布《海珠区珠影粤港澳大湾区电影港地块(AH0309、AH0310规划管理单元)控制性详细规划调整》批前公示。据了解，项目位于新港中路354号，广州大道以东、新港中路以南、地铁客村站3号、8号线交汇处，是原珠影电影制片厂厂区。其中，大湾区电影中心产业办公楼建筑总高120米，建筑面积5万平，将作为珠影集团总部及其子公司办公地。根据招标方案，项目总投资约23亿元，计划工期暂定36个月。

【广州·地块】广州花都10.7亿挂牌一宗地块住宅全为人才住房

近日，广州花都文旅城北地块挂牌，起始总价10.7亿元，楼面起价5001元/㎡，预计10月25日出让。据了解，地块位于花都区凤凰北路东西两侧、罗仙路以北，用地面积15.89万㎡，计容建面21.31万㎡。据出让要求，地块所建设住宅全为人才住房，购房者取证后3年内不得转让。其中70%住宅销售对象为被认定为人才的竞得人内部员工，销售价格按楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格80%确定;其余销售对象为花都区认定的人才。

【湾区·交通】广汕高铁今日正式开通，汕尾→深圳北站最快70分钟

广汕高铁9月26日正式开通运营，9月24日22:00，铁路12306启动相关售票。汕尾站至广州东站、深圳北站最快分别73、70分钟可达，汕尾融入广深地区“一小时”交通圈。

【湾区·教育】大湾区大学(松山湖校区)全面封顶，滨海湾校区也将开建

9月25日上午，大湾区大学(松山湖校区)项目全面封顶仪式举行。据了解，松山湖校区总占地面积约256亩，总建筑面积约24.8万平方米，总投资约22.34亿元。大湾区大学定位以理工科为主的高水平新型研究型大学，按照“一校两区三功能”规划建设，同步在松山湖科学城和滨海湾新区威远岛设置校区，总占地约2356亩。

【深圳·住房】深圳福田：支持刚性和改善性住房需求完善城更项目商业配套

9月25日，深圳福田区发布恢复和扩大消费的若干措施，其中在稳定大宗消费方面，支持刚性和改善性住房需求。一是做好保交楼、保民生、保稳定工作。针对涉稳楼盘采用“一楼一策”的方式，成立专班专项推进，通过强管控资金、引入纾困平台、加大市场推广等方式，全面强化问题楼盘管理，确保项目顺利交付。二是扩大保障性住房供给。持续开展区产业人才租赁社会存量住房补租工作，向符合条件产业人才发放2500套人才租房补租。

【惠州·经济】前8月惠州经济运行整体回升，固定资产投资同比增6.8%

1-8月，惠州固定资产投资同比增长6.8%，比1-7月上升0.5个百分点。房地产开发投资下降1.2%，商品房销售面积下降3.7%。居民消费价格指数(CPI)同比上涨0.4%，涨幅与1-7月持平。

【中山·楼市】上周住宅成交337套，环比下降5%

中山上周全市住宅成交为337套，3.8万㎡，环比下降5%，同比下降41%;上周全市无项目新增住宅;全市住宅库存51605套，584万㎡，环比下降1%。