合生中央城位于黄埔区科学城板块开源大道旁，属于火村三旧改造项目。
旧改项目占地面积61.5万㎡，建筑面积270万㎡，规划2.5万户，其中回迁户约1万户，商品房约1.5万户。
项目是分6期开发，开发周期为5年，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，是名副其实的“巨无霸”大城。
现在推中央城东峪郡组团建面约85-123㎡的户型
小区配套：合生中央城让中产阶级青睐的原因除了过硬的教育以外，还有一个法宝——圈层，社群活动、园林空间……设置让中产阶级们能相互认识交往的平台，相互交流。
不过，目前在还未全面交付时，合生中央城将社群运营前置，通过各类活动，为中产家庭打造了一个社交平台。
中产精英们或许就能在一场活动中、一次谈笑间，实现资源互换。
已经进行第二次交付的中央城，中轴园林的效果非常好，儿童游乐区、运动健身区等分布也很利落。
交通配套：项目距离已经开通的地铁6号线的香雪站约2.8公里，不在舒适步行范围内。
目前，距离项目100米处设置有2个公交站点，6站可接驳至6号线的香雪站，14站接驳地铁5号线的大沙地站，此外社区内还设置有多个楼巴接驳点。
不过有规划距离项目200米将设有地铁23号线站点以及黄埔有轨电车4号线的站点。
教育配套：项目在教育上，合生创展与湖师大签订战略合作，引进拥有115年历史全国11强中学，2020年高考一本率高达98.61%，省内第一。
同时，湖师黄埔和青少年宫联合开设“430”课堂，带来15个类别，58门课，覆盖30门特色专业课的科学课堂，包括书房、烘焙、机器人、无人机、编程和3D动画等热门课。
同时，合生中央城还拥有4所幼儿园、5所托儿所、以及144个班的九年一贯制学校，满足业主子女0-15岁全龄段教育。
商业配套：项目的商业配套也是十分拿得出手，自带的底商以外，附近还有万达广场、奥园广场、锐丰广场、飞晟汇、香雪城等较为醇熟的商圈。
加上本身就配有的岭南商业地标花厅坊的商业示范区，幸福感直接爆棚。
中央城东峪郡组团建面约85-123㎡的户型
其中，建面约85㎡的2+1房户型在我们的粉丝群体中关注度最高。
其中的N6/N7栋更是直接一线紧邻山体公园(规划中)，日后等楼栋建成，业主推窗所见都是绵延山体和无边生机，在家中即可饱览开阔山景。从楼下走几步，便可投入公园之中来一场“生态浴”。
都市中心的繁华与大自然的恬静，在这里得到了融合。
中央城东峪郡组团建面约85-123㎡的户型。目前已有三个样板房开放，每个户型都做到了+1房的设计。
据统计，近三年，90㎡及以下三房户型去化约占广州全市住宅成交总量的13%(数据来源：克而瑞)。这也就意味着，广州每卖出8套房，就有1套90㎡以下的三房户型，抢手程度可想而知。
聚焦到中央城，小户型三房同样*。项目从去年开盘至今，三房户型全都90㎡起步，东峪郡是迄今唯一一个含85㎡小户型的组团，因此，面世即爆热。
除此之外，项目还开放了约110㎡和123㎡3+1房的样板间。
而本次加推产品单价约3.3-3.9万/平，据销售透露，个别单元3.3万/平。
