今日为你更新大湾区的楼市动态
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【全国·LPR】9月LPR保持不变符合市场预期 四季度存在下行空间
近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，9月20日贷款市场报价利率(LPR)：1年期为3.45%，5年期以上为4.2%，二者均与上期持平。专家表示，9月LPR保持不变符合市场预期，在银行净息差收窄、存量房贷利率调整在即背景下，银行主动进一步压缩加点动力不足。展望四季度，为促进实体经济融资成本稳中有降，助力经济回升向好，LPR存在下行空间。
【广州·旧改】广州黄埔珠江村旧改规划方案公示 涉及范围约25.05公顷
9月20日，广州规划局官网挂出黄埔区下沙珠江村旧村改造项目规划调整方案征询意见公示，公示时间从2023年9月20日至2023年10月27日。据方案显示，项目在原来商住地性质上，增加了商业用地和中小学用地等。控规调整后珠江村旧村改造范围内建筑总量达73.72万㎡，比先行控规增加27.26万㎡。
【深圳·教育】深圳将优化积分入学政策，这些意见采纳
关于建议“优化义务教育积分入学制度”，深圳表示：下一步，将重点开展以下工作：1.持续增加中小学学位供应;2.优化积分入学政策，完善校长教师交流制度;3.优化大学区招生制度，加强集团化办学模式管理。
【深圳·房地产】深圳二手楼挂盘价格重新上线
9月21日，已经重新上线深圳二手楼挂盘价格。在此之前——2021年2月8日到9日24小时内深圳二手房市场突变，各大房产交易平台的房源价格无法显示。至此，已经有两年多时间。从报价来看，整体挂盘价依然超出预期，比最近的成交价整体高出20%左右。西丽宝能城成交价破10万元，挂盘价依然在12-13万元左右;梅林关龙光玖龙玺，89平王炸户型挂盘价也在850-950万元这个区间。
【深惠·交通】惠州规划4条地铁，2条连深圳
《大亚湾综合交通规划》(草案)公示，规划有惠州1号线、惠州4号线、深圳 16 号线和深圳8号线，强化大亚湾与深圳、惠城、惠阳等地区的区域联动和城市服务。规划年限为近期规划至2025年，远期规划至2035年。
【中山·政策】事关退税降税，中山楼市，再放大招
9月21日，中山发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》，涉及人才安居、购房降税退税、公积金支持政策等多项内容!其中对符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭，购房资格审核时无需提供住房证明。对购买首套或二套自住住房的二孩及以上家庭，住房公积金贷款额度可上浮30%。此外，降低住房交易税费等。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签143套，当前9月一手住宅累计网签2688套。
【深圳】一手住宅网签139套，当前9月一手住宅累计网签1273套;二手住宅过户112套，当前9月二手住宅累计过户1834套。
【东莞】一手住宅网签104套，当前9月一手住宅累计网签1373套;二手住宅网签87套，当前9月二手住宅累计网签1407套。
【惠州】一手住宅网签110套，当前9月一手住宅累计网签1012套。
【佛山】一手住宅网签117套，当前9月一手住宅累计网签1725套;二手住宅网签163套，当前9月二手住宅累计网签2765套。
【江门】一手住宅网签60套，当前9月一手住宅累计网签1349套;二手住宅网签101套，当前9月二手住宅累计网签1394套。
【肇庆】一手住宅网签44套，当前9月一手住宅累计网签977套。
