广州再放楼市大招：放松限购+5年社保变2年+增值税5改2！越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等6个区域，本市户口限购2套、非本市户口限购1套，社保5年降低为2年。
9月20日，广州市发布优化房地产市场平稳健康发展政策的通知。按照通知规定，将住房限购政策调整为：
在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。
将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
这是继执行“认房不认贷”之后，广州再次成为一线城市中，首个松绑限购政策的城市，并同时优化了外市户籍购房社保及缴税证明与增值税面免征年限。
专家认为：广州针对核心区优化了限购政策，增加在核心主城区6个区的购房群体基数，有助于越秀、海珠、天河、白云、南沙等这几个区的市场需求尤其是改善需求的释放。
其次，广州二手房交易增值税免征年限从5年改为2年，理顺了二手置换交易环节，有助于降低置换改善需求的交易税费成本，也有助于激活这类需求的入市。
