星河畔月湾位于南沙的万顷沙板块,与横沥岛仅一水之隔。项目周边配套还算是齐全,有星河COCO Park、万达广场等商圈,约1公里范围内规划有中小学,周边还有中山医、省中医等医院。日常的需求是可以满足的,生活方便。
星河地产深耕南沙18载,星河畔月湾作为星河南沙第四座大城,傲居南沙发展新中轴西侧,与横沥国际金融岛一桥之隔,门前灵新大道直达南沙综合枢纽TOD。
时速达160公里的地铁18号线已开通,在南沙设立两个站点,分别是横沥和万顷沙。
星河畔月湾,首批交楼后将开通免费业主楼巴,接驳地铁18号线横沥站,1站到番禺,3站到天河;向南1站万顷沙,接驳地铁、城轨、高铁交汇的南沙枢纽,快速通达湾区各城。
从交通到商业、教育,星河畔月湾全面满足业主的需求。
于外,星河COCO Park、万达广场等四大商圈环伺,一桥横沥岛,畅享约20万㎡地下综合体商业(在建中);
于内,项目则融入“新加坡”理念,打造约1400㎡新加坡式邻里中心,以及约2000㎡主题商业街区,方便邻里家人日常休闲购物。
教育方面,星河畔月湾配套12班幼儿园,而且附近约1公里范围内规划有中小学,周边更建有广二师范附属南沙珠江学校、广东外语外贸大学附设南沙学校。
此外,项目约3公里范围内汇聚中山医、省中医等4所三甲医院,皆分布于灵新大道旁,现代化先进医疗服务,为日常健康保驾护航。
星河畔月湾还打造4万㎡花园式大中庭园林,超200米的楼间距,做到了“户户有景观”。
更有南沙首个星际熊IP邻里中心,配置双泳池、儿童活动场地、健身空间等七大主题生态场景,让全龄段业主足不出户便可享受生活。
产品上面,星河畔月湾推出建面约89㎡2+1房和建面约126㎡3+1房可供选择,客餐厨一体化设计,南北通透,都带有可百变设计的灵活空间,兼具功能性和空间感。
最后就是价格,目前星河畔月湾均价2.1万元/平,相比横沥岛,价格优势很明显。
这个项目适合以下购房群体:
1、价格敏感的购房者。相比横沥岛尖,该盘能有1万/㎡左右的差价。
2、日常需要通勤市中心的购房者。这个价格,南沙的可选项并不多,而且同价位的几个项目交通通达性都不高,而万顷沙有18号线,快线直达天河,交通优势明显。