“总价300万起买荔湾新房，不要芳村，还要有地铁，有好学校，你会推荐哪个盘?”
这个契合的答案就是珠江西湾里!今天就带大家来盘一下这个项目!
珠江西湾里位于荔湾，越秀、白云三区的交汇处，东向越秀、南往荔湾、北望白云新城，坐拥市中心黄金三角腹地。
虽然珠江西湾里所在老荔湾(北片区)比起芳村(南片区)，接下来的产业规划会弱化一些。但是周围整个街景倒不像“三不管”地带或者城村结合部，一眼望去还是蛮舒服的，居住氛围比较浓。
交通方面，从珠江西湾里出发，步行约800多米即可到达8号线鹅掌坦地铁站，交通十分便利。只需一站到西村站就可以换乘5号线，2站到越秀，9站到珠江新城，连接荔湾区、越秀区、天河区和黄埔区四大中心区域。
教育方面，珠江西湾里距离项目约650米有凯美洛幼儿园、红黄蓝幼儿园、协和幼儿园，孩子从小就可以在家门口上学。
珠江西湾里已经纳入环市西路小学绿森林校区地段招生范围，而环市西路小学稳居荔湾区小升初派位第一梯队，对口真光中学、广雅中学、西关外国语学校等16所全优中学。
商业配套方面，除了老城区周边老广生活气息浓厚，附近还有多个商场围绕，多样化的购物需求在家门口就可解决。
最值得一提的是，项目直线距离740米左右便是广州第二大单体购物中心——悦汇城。悦汇城总建筑面积达28万方，涵盖亲子教育培训、精品购物、餐饮、娱乐休闲、运动养生、智能科技、家居生活等七大业态，共引进400多个品牌，吃喝玩乐样样齐全。
地块虽小，景观方面还有比周围的老破小要好很多的!在寸土寸金老荔湾，珠江西湾里奢享47%的绿化率，满眼自然绿意。楼下1公里滨河绿道直通增埗公园，一河两岸美景相伴，清晨跑步，夜晚漫步均是*场地。
珠江西湾里占地面积仅6151㎡，其中可建设用地面积3597㎡，城市道路用地面积2554㎡。受制于地块形状，地块形成了一个三角形，改善客自然鲜少考虑这里，开发商珠江实业索性“刚”到底，将珠江西湾里全部打造成刚需上车户型。
面积段涵盖62-89的二到四房，总共250套货量!一般情况下，大多刚需户型设计为两梯六户，或者三梯八户，而珠江西湾里的三梯十户设计，显然有些超标。
建面约62-64㎡二人幸福空间，亲密无间甜蜜生活。空间充分使用，多一房设计，打造私属空间，专享宁静。总价约300万起即可入手，在城芯奢享幸福。
建面约79㎡三房，灵巧户型，创享多一重空间惊喜，一家三口的幸福装载其中。创意玄关，收纳智慧生活空间，动静分区，让幸福各得其所。阳光主卧，一线临河视野开阔，畅享丰富人居生活。
建面约89㎡幸福四房，双阳台设计，朝夕之间，阳光满屋，清新通风。L型厨房，美味加速传递。百变空间巧妙设计，生活享受不重样，三代同堂也能拥有充足的空间享受。动静分区，相隔一方，各有所乐。
总结分析
能不能买?珠江西湾里还是有适合的客群的!
好的方面是周边配套成熟且繁华，好歹是在荔湾核心区域，没有老破小，家长们争着抢着的教育资源这里都有，何况目前还是现楼!
让大家吐槽的点更多的是，小区是三角形的单体楼，还是3梯10户，多少有些奇怪和居住体验差。
但抛开价格看优劣势，那就是耍流氓了!若是可以接受项目的价格和格局设计，更看重的是周边配套，还是值得考虑的!
