2010年是广州的高光时刻，接过北京奥运的衣钵，亚运会在广州举办，一时之间盛况*。珠江新城高楼林立，广州塔拔地而起，大家从未如此坚信未来会更好。
此时迎着亚运的东风，并且为适应新时期珠三角城市群以及经济发展需要，广州市规划和建设了一系列新城，其中规格最高的名叫广州新城。
而广州新城就是后来的亚运城。
亚运东风
2004年7月1日广州拿下2010年亚运会举办权。2006年11月，广州亚组委正式确定将亚运村选址在广州新城规划控制区东北角，为广州新城启动区。
2007年年底，广州亚运村项目动工，总投资额达2200亿的广州亚运会，成为了全广州的梦想制造机。2009年12月22日，亚运城项目整体出让，富力、碧桂园、雅居乐组成联合体以255亿夺得地块，称霸“全国总价地王”长达六年，至今仍是广州总价地王。
赶在亚运前夕，亚运城项目迎来第一次对外发售。无样板间、无售楼部，单凭图纸卖楼，数千人半夜排队，直接清盘。
它才是真正的初代网红盘，有没有看到现在的观澜、和樾的影子?当时的亚运城卖多少钱呢?
媒体村70-90平的2房，单价1.1-1.2W;
运动员村100-130平的三房，单价1.3W，
技术官员村，140-210大户型低密度单位，单价1.7-2.1W。
当时的珠江新城也不过2w单价，沧海桑田，选择确实比努力更重要。
出道即*
2012年年底，原属于番禺的东涌镇、大岗镇、榄核镇被划入南沙(广州新城第三期开发地块划归南沙)。在《广州城市总体发展战略规划(2010-2020)》中，广州新城调整为留白区域。此后，“广州新城”这个名字也鲜有人提起。
广州新城凭借亚运这种级别的赛事兴起，拥有“高规格、高配置、统一规划、配套先行”等优势。
而依靠运动盛事推动城市发展，是广州一直以来的模式。1987年六运会推动了天河体育中心新CBD发展，2001年九运会加速了广州的二次东进——新东圃板块发展。这也是为何广州人那么相信亚运城，一出手就买爆。
1985年建设中的天河体育中心
而这一次，运动之神、规划之神没有眷顾买入亚运城的业主。
消费完亚运会红利后，广州政府直接把规划改了，甚至提都不让提，这其中有政治原因，但更多是当初规划的不合理造成。
远离城市中心、周边产业基础薄弱，万丈高楼平地起实在太困难。
成为亚运城
广州新城消失后，亚运城成为这里新的名字。亚运会为亚运城留下了不少遗产，像赛后的大型场馆、公建配套都成为整个亚运城未来的配套。
虽然亚运结束了，但开发商地已经买了，只能闷头继续开发。但没有规划的区域，就没有想象力，开发商一开始还能主打亚运遗产，但随着开发时间越来越长，能打的牌就只有“价格洼地”了。
失去区位价值的亚运城自此成为广州楼价洼地，以日渐成熟的配套和良好居住的氛围、2字头的房价、充足的新货及余量吸引着大量刚需客，并连续三年销售蝉联广州新房市场成交面积、金额和套数“三冠王”。
但这个超级大盘始终无法摆脱“睡城”的标签，项目在公共交通、教育等配套发展相对滞后，业主要享受小区全部配套并不容易。连绵不绝的住宅，没有龙头产业落地，使得亚运城始终无法摆脱“白天不见人、晚上一座城”的睡城模式。
成为刚需大盘
便宜是亚运城最大的卖点，学校有铁一，交通有四号线，比上不足比下有余。更是凭借大型社区和亚运运动场馆，让小区活动空间异常开阔。
除了不涨，这个超级大盘真的没啥缺点。只可惜“不涨”这个劣势就劝退了大多数人。时至今日亚运城二手挂牌仍然在3w左右徘徊，而珠江新城却已经高不可攀。
但另一方面看，现在的亚运城也给了很多刚需一个落脚点，楼市分化大背景下低总价房子其实买在哪都是不涨的，买在一个配套全的大型社区往往是更现实的选择，这也是为何亚运城能成为销冠的原因。
时间抹去了大多数人的记忆，或许很多年后大家已经把“亚运遗产”忘记了，但亚运城这个作为很多新广落脚地的地方，将会继续传递下去。
它就像白月光，没上车的时候觉得配套哪哪都好，上车后嫌弃它不涨。不用挑剔它，它给予你一方天地留在广州，也给予了你发达的商业和良好的教育配套，足矣。
