番禺全新项目，龙湖御湖境日前正式定价了。项目主推的115、125m²户型，均价4.7-4.8万元/m²，143、190m²户型，均价约5万元/m²。此前，龙湖御湖境的吹风价达到5万+/平，正式定价比吹风价低不少，还是很有性价比的。
龙湖御湖境位于番禺大石街，距离珠江约100米，周围生活氛围浓厚。
在产品设计上，龙湖御湖境推售的全部是四房户型，面积从115m²至190m²不等。
产品最大亮点之一是高使用率，通过入户花园（独立门厅）、阳台、全扇的大型飘窗台等空间，为业主实现16.5%-19.5%的高赠送率，使得产品实用率达到约95%，且所有户型主卧均设置套间。
比如建面约115㎡四房，这个户型虽然只有约115㎡，但使用率去到约95%，对比其他大多使用率八成的项目，已实现迭代。而且，做到南北对流、约13米南向面宽、270°南向主卧，疏朗尺度在线。
还有建面约125㎡四房，几乎每项数据，都可与市面约140㎡户型相媲美。约7.4米超长阳台、超46㎡方厅、超25㎡主套、阳光女神衣厅……方寸间皆显大宅气场。
再来看建面约143㎡四房，其面积不超豪宅线，却有着豪宅同等享受。
近4.5㎡的独立双柜玄关，“大肚”收纳，装下生活琐碎；约8.3米南向景观阳台，连通超56㎡的餐客厅，是宴请宾客、家族欢聚的上上之选。如果与旁边次卧打通，还可改造成近70㎡的大方厅。
此外，超28㎡的奢阔主套，超7米270°飘窗，以一方静谧天地，还以业主生活礼遇。
至于最大的建面约190㎡四房，使用率约96%，相当于别人家的建面210㎡，超过20㎡的赠送面积，等于直接多出一间房。空间尺度处处彰显豪宅格调。
约5.7㎡的私人候梯厅，直接把尊贵感拉满；超76㎡的无界方厅，可同时容纳超10人聚会；
超35㎡的主人房，可270°观景，搭配阳光衣厅、阳光化妆台，把舒展二字演绎得淋漓尽致；尤其是，全系270°折叠屏阳台+主卧，将采光和视野放到最大。
龙湖御湖境凭借着优质产品力，得天独厚地段，叠加极具竞争力的价格优势，开盘火爆，其实在情理之中。据了解，项目首开优惠即将收回，准备入手的买家，要抓紧机会了。
