9月8日，位于南沙的广州桂语汀澜获批新预售证1张，共有159套房源入市，涵盖建面约100-139㎡二至三房。
具体来说，广州住建局官网显示，广州桂语汀澜(美泽花园)B3#住宅及商业获批新预售证，共有房源159套，包含有建面约100㎡两房、117㎡三房、139㎡三房等。
项目位于南沙横沥岛，占地约5.3万㎡，计容建面达18.8万㎡，分为A、B两个组团开发，规划有8栋住宅，还有4栋商业建筑以及幼儿园。
据悉，项目所在地块由绿城在2021年9月以总价282960万元拿下南沙2021NJY-9地块，后被建成广州桂语汀澜。
从配套上看，广州桂语汀澜可以说是被各类核心配套环绕，占据不少优势。
项目步行约900米可至横沥站D出口，另外在横沥地铁站旁的TOD综合体也已纳入今年的供地计划。已有消息显示未来或是央企华润入驻。
在项目南面规划有一块教育用地，小区对面将建设两所中小学(规划中)。加上项目自带幼儿园，从幼儿园到初中的入学需求，基本都能在家门口解决。(学校地段划分，以教育局政策为准)
医疗配套：中大附一南沙医院(直线距离约1.7km)，配备直升机停机坪，海陆空三位一体急救绿色通道。3公里内享中大附属口腔医院(规划中)、广州市妇幼医疗中心(在建)等多家三甲医院等，守护家人日常健康。
桂语汀澜的另一大优势是一线临江，视野毫无遮挡。政府在项目北侧的江岸线规划了约7.8公里滨江景观带，而项目正对着的是横切面最宽广的江岸线，也拥有全岛最宽的江岸公园。
根据规划，项目总占地约5.3万方，计容建面达18.8万平，将分为A、B两个组团开发，建设成为集住宅、立体式园林、社交会所、空中花园等多元业态于一体的小区。 项目内规划有8栋住宅，还有4栋商业建筑，以及左边地块右下角的幼儿园。
广州桂语汀澜，以前瞻性视角聚焦当下住宅痛点，匠心打造建面约100-140㎡四房作品，提升空间产品力，区别于市场上其他“四房”产品，让舒适加倍，为美好生活赋能。
在同等面积下，匠心设计餐客双厅一体、双卫设计、主卧带飘窗，打造更高的得房率;在动线方面，动静分区自然呈现，区域划分明确互不打扰，让四房成为独立空间，让家人间的关系亲密而有间。
新故相推，日生不滞，广州南沙这座城市每天都在进行着不停歇的自我更新。
作为城市发展的同行者，绿城中国也正推动城市人居迈向新的时代。
广州桂语汀澜所提供的不仅仅是一处居所，还是城市最好资源汇聚的载体，是区域配套服务的整合者。
未来将持续为城市注入新活力，焕新城市人居新体验，与城市共创更多美好的生活场景。
