对于刚需来说，保利锦绣公馆是一个值得入手的楼盘。无论是从地段、交通、配套、户型乃至价格，它都能满足刚需的所有要求。目前，保利锦绣公馆在售建面81-124㎡三四房户型，均价约3.5万元/㎡，带装修交付。
先说地段，保利锦绣公馆位处白云东板块，广州新中轴的北延线上，距离珠江新城的直线距离仅15km。自驾可以通过大源路南段接入华南快速三期，实现快速通达。
交通方面，项目直线距离800米处就是广佛环线的大源站。等广佛环城际线建好后，从大源站出发，1站即可到天河龙洞站，3-4站就能到金融城、琶洲，不管到哪上班都相当方便！
值得一提的是，项目还是白云区政府重点更新改造项目，地铁18号线北延线（2025年通车）、26号线（规划中）都将在周边设置站点，便捷性不言而喻。
配套上面，保利锦绣公馆的优势也非常明显。
项目内部配备9班幼儿园，组建18班公立培英中学附属小学。两所学校均是公立性质，距离小区也就一两百米。
此外，项目北侧还有九年制的民办学校——华师附中太和实验学校，业主孩子在家门口就能享受优质全龄教育。
再来看其它配套，项目自带1.2万方临街商铺，步行直达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈；三甲医院康源医院就在家门口，为业主健康保驾护航。
从交通到教育，再到配套，保利锦绣公馆周边配套可以说是一应俱全，生活便利性无需多言。
目前，保利锦绣公馆在售户型有81-124㎡三四房，户型方正实用，性价比高。
比如建面约80㎡2+1房，采用经典动静分区设计。客厅相连大阳台，卧室均带满屏飘窗，既确保了采光效果，又增加了可使用的面积，灵动空间也可以作为儿童房或是书房。
还有建面约92㎡三房，用了常见于改善性楼盘的横厅设计。砍掉过道面积，客餐厅更宽敞，阳台更大，飘窗更多，房间也升级为带卫生间的主套，空间感和舒适度直接向120㎡大三房看齐。
还有建面约95㎡2+1房、113㎡3+1房和124㎡3+1房，相对适合预算稍高又想住得舒服的刚改买家。
像保利锦绣公馆这样，集核心地段、优质教育、丰富配套的优质项目，买少见少！如果你是在天河工作，在意通勤时间，预算又不高的刚需，完全值得入手。
