8月31日,据不完全统计,9月广州将有20个盘集中交付,涉及房源7194套,覆盖广州南沙、番禺、增城、花都、天河、海珠、荔湾、从化等8大区域。
具体来说,南沙、增城、番禺三区是交付主力,南沙有六盘、番禺有三盘、增城有5盘,除此之外,花都有两盘,天河、海珠、荔湾、从化各有一盘。
南沙6盘将交付2701套房源
南沙作为9月的交付大户,有六个盘将交付房源超2701套,分布在黄阁、万顷沙等板块。
其中,位于黄阁板块的时代天逸(广州)将在9月29和30日两天集中交付,涉及房源554套,主要集中在11-14栋四栋住宅,主力户型为建面约80-106㎡三至四房。
据悉,项目曾在今年5月有交付记录,涉及1和2#栋,共有372户,主力户型是建面66-92㎡二至三房。
项目位于南沙庆盛枢纽吧黄阁地铁站附近,占地面积超11万㎡,建筑面积达53.5万㎡,规划有17栋住宅,共有2392户。
同属黄阁板块的广州南沙华宇凤凰艺术岛将在9月28-30日三天集中交付,涉及房源565套,主力户型为建面约87-102㎡单位。
项目占地面积4.35万㎡,建筑面积达18.3万㎡,容积率2.9,规划有8栋住宅,总共1067户。
黄阁板块的保利南沙天汇将在9月30日交付B1和B2#栋,共有房源428套,主力户型为建面约78-93平方米单位。
项目位于南沙黄阁南路与进港大道交界处西南侧,占地面积19.2万㎡,建筑面积85万㎡,规划有19栋住宅,共有3356户。
位于南沙湾的越秀珠实 | 天悦海湾将在9月19日交付9栋住宅,共有115户,主力户型为建面约91-127㎡二至三房。
据悉,楼盘在今年7月有交付记录,主要是5、7、9#栋,共有275套房源,主力户型为建面约89-125㎡二至三房。
项目占地面积4.29万㎡,建筑面积15.14万㎡,规划9栋住宅,共有796户。
位于明珠湾板块的中国铁建海悦国际将在9月29、30日两天交付7#、8#、11#栋等,涉及房源有464套,主力户型为建面约81-101㎡复式三至四房。
项目位于南沙18号线万顷沙旁,开发商为广州南沙京沙置业有限公司,目前是在售状态。
项目占地面积为5.5万平,建筑面积24.4万平,小区绿化率为35%,规划有11栋,共有1643户,其中3、4、5、6栋为复式单位,两梯四户,1、2栋为两梯六户,8和11栋也是两梯六户,7栋为两梯四户。
同属明珠湾板块的中建弘阳德信湾璟壹号将在9月30日交付2-5#四栋住宅,涉及房源368套,主力户型为建面约95-122㎡单位。
整个小区来说,占地面积32387㎡,建筑面积约147759㎡,规划有8栋住宅,一共1048户。
增城5盘交付1952套房源
9月增城将有5盘交付房源1952套,主要分布在新塘、
其中新塘板块的翡莉花苑将在9月20日交付1、2、7#等三栋,且9月底还将交付1#栋,共有144套房源,主力户型为建面约76-96㎡单位。
项目位于增城官湖地铁站附近,开发商为广州市泽瑞鸿光房地产有限公司,占地面积4.3万㎡,建筑面积14.7万㎡,容积率3,规划有6栋住宅,共有1104户。
新塘板块的星图TOD将在9月30日交付52#、53#栋,涉及房源360套左右,涵盖建面约79-106㎡二至三房。
楼盘在广州地铁13号线官湖站B出口旁,属于地铁盘,占地面积42万㎡,建筑面积达130万㎡,规划有61栋住宅,共有7432户。
增城永宁片区的的中建|鄂旅投岭南悦府,将在9月30日交付6#、11#栋,共有房源384套,主力户型为建面约79-125㎡单位。
项目7#-10#栋原本将在今年3月进行交付,涉及房源有900多套,结果提前三个月,在12月26日-1月1日集中交付。
项目占地面积超10万平,建筑面积达30万平方米,规划有25栋住宅,共有3274户。
荔城板块的碧桂园星禧将在9月30日交付1#、2#、3#、5#、7#、8#栋多栋住宅,共有货量932套,主力户型为建面约75-102㎡单位。
项目占地面积3.3万㎡,建筑面积超10万㎡,容积率3.0,规划有7栋住宅,共有1086户。
位于永和板块的光大ONE+将在9月30日交付3#栋,共有192套房源,主力户型为建面约98-117㎡单位。
项目开发商为东莞市光大房地产开发有限公司,占地面积6.1万㎡,建筑面积超42万㎡,容积率6,规划有5栋住宅,共有960户。
番禺三盘将交付1874套房源
9月番禺将于三盘交付,涉及房源超1874套,主要分部在亚运城、华南板块等。
位于番禺的亚运城是本次交付主力楼盘,将在9月29、30日两天集中交付房源1134套,主要涉及天珑10栋、11栋、天逸9栋、天珑6-9栋和15栋等住宅,主力户型为建面约88-250㎡单位。
项目靠近地铁4号线海傍站,是超级大社区,规划有105栋。
亚运城板块的凯德山海连城将在9月30日交付14#栋,主力户型为建面约87-133㎡单位。
据悉,今年6月12日项目交付了12#、13#栋住宅,项目自面世以来,已经有三次大规模交付记录,均是提前完成交楼。
项目占地面积21.2万㎡,建筑面积48.6万㎡,规划有17栋住宅,共有4015户。
位于华南板块的中国铁建花语岭南将在9月30日交付5#栋住宅,共有112套房源,涵盖建面约107-129㎡单位。
楼盘位于番禺区兴学路西侧,占地面积2.46万平,建筑面积达7.39万平,规划有11栋住宅,有537户。
花都两盘将交付573套房源
花都9月将有2盘交付,共有573套房源,主要分布于花都区府板块和新机场板块。
其中位于区府板块的越秀滨湖悦府将在9月底交付C7#和C8#两栋,主力户型为建面约85-115㎡单位。据了解,由越秀地产打造的越秀滨湖臻品系共分为三期开发,一期为越秀兴城臻悦府,二期为越秀臻裕府,三期为越秀臻荣府。三期项目共有41栋17-18层的住宅组成,总占地面积超24万㎡,建筑面积达70万㎡。
位于新机场板块的雅居乐中建保利天骄将在9月30日交付12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、24#、25#、26#等多栋住宅,共有573套房源,主力户型为建面约88-111㎡单位。
楼盘处在花都区镜湖大道北东侧黄冈中学旁,占地面积9.7万㎡,建筑面积超18万㎡,规划有26栋住宅,共有1184户。
天河、海珠、荔湾、从化各有一盘
位于天河牛奶厂板块附近的合景臻颐府将在9月30日交付1-6栋、14-17栋等多栋住宅,主力户型为建面约197-300㎡单位。
项目位于奥体公园北侧,属于牛奶厂板块全新盘,根据规划,项目拟建17栋小高层洋房,总共315户,容积率仅2.0,属于低密度的住宅小区。
据悉,地块是由合景泰富于2020年11月以总价48.6亿获取的宅地,楼面价达到5.1万元/㎡。
位于海珠工业大道附近的越秀星汇海珠湾将在9月30日交付C2栋,主力户型为建面约47-81㎡单位。
项目占地面积11万㎡,建筑面积56万㎡,规划有8栋住宅,容积率4.7,总共有2600户。
位于荔湾陈家祠附近的力迅西关雅筑将在9月30日交付A#栋,共有房源201套,主力户型为建面约89-107㎡单位。
项目占地面积1.1万㎡,建筑面积13.3万㎡,容积率4.76,规划有6栋住宅,共有1027户。
位于从化太平的雅居乐滨江雅苑将在9月30日交付1#栋,共有房源192套,主力户型为建面约77-97㎡单位。
项目占地面积2.5万㎡,建筑面积13万㎡,容积率2.6,规划有5栋住宅,共有920户。