白云新城有新盘准备入市,项目名称万科瑧山府,此前曾叫“万科璟云府”。项目位于白云大道南以西、金园路以南、云城东路以东,属于白云新城板块。万科瑧山府将建设3栋21-22层住宅,主推建面约110-190㎡户型。
万科瑧山府是万科广信资产包的一部分,广信金兰花园二期。
根据规划,项目将建设3栋21-22层住宅,首层架空9米,配建教育用房、星光老人之家等公建配套。
单从楼栋形状来看,这3栋住宅大概率会是一层四户的设计,也就是大概240套左右的货量。
“瑧”系是万科的高端住宅系列,万科瑧山府主推建面约110-190㎡户型,主打刚改、改善。
项目与云山头排仅约500米的直线距离,与广州城市绿肺白云山近在咫尺。窗前即是山景,呼吸亿万负氧离子,与山为伴,彰显奢居尊贵。
除了白云山景观以外,万科瑧山府所处的地段也注定了这个项目流量不会差。
一、项目位于白云新城区域,步行范围内就有广州体育馆、市儿童公园等,日常出行还有2号线白云公园站(步程约500米),不换乘直达越秀海珠老城,换乘1次到天河。
二、周边配套非常齐全,不仅有凯德广场、5号停机坪购物广场等大型商场,而且项目所在的隆康社区今年对口培英中学附属小学(具体入读政策以教育部最新规定为准)。
三、周边产业规划强大,白云新城是白云的总部集聚区,已进驻白云城投、广东省机场集团、南航、中国航油、广州地铁设计研究院等多家企业总部,有就近的高端置业需求。
目前,白云新城豪宅扎堆,价格高企,比如距离万科璟云府只有600米距离的粤海云港城,单价去到8.5-10万/平,西派云峰、富力富云山均价也要8字头起。
既然万科瑧山府作为万科高端系列项目,最终价格固然和产品脱不了关系,但目前户型图、样板间都还没出街,不太好评价,应该也不会便宜。