日前，由广州地铁地产和中交城投双强联袂匠筑的项目，推广案名正式由【珠江·右岸】变更为项目备案名【江语上品苑】。项目位于槎头TOD上盖，与珠江相距仅约60米，预计8月底开售楼部和样板房、9月开盘。
江语上品苑，以进阶的人居需求为导向，以理想人居之标准，着眼城市中轴之地，以超然气度划定出一幅自成一城的约150万㎡超能大城生活版图。
项目坐享广州地铁12号线（预计2024年通车）、13号线（预计2024年通车）和佛山8号线（规划中）三轨交汇，届时5站白云新城、6站越秀、零换乘直达珠江新城。
5公里内享凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈，和4校2医院，自配3所幼儿园、54班九年公办学校和约8万㎡商业，用丰盈境界兑现理想生活。
江语上品苑与珠江相距仅约60米，妥妥的一线江景，且具有无遮挡的1公里开阔江岸面。
项目将打造建面约125-142平高层，以及建面约214-313平的大平层，户户望景，户户瞰江。
南向瞰江、阳台约2.2米进深和最长约9米、约270°转角厅转角窗、LDKB一体化……
最小的建面约125平户型，四开间朝南，主卧还采用南北对流设计，观景阳台长达近8米……
建面约126平四房两卫有横厅和竖厅可选，各具特色。
126平横厅户型，采用LDKB一体化、南向四开间设计，南北通透；约8.3*2.2米的的超长景观阳台，让园景一览眼底，也进一步提升了整体的空间尺度感。
126平竖厅户型，也是拥有约7.2*2.2米的宽景阳台，可望江园双景。
建面约142平四房两卫，户型方正，四开间朝南，是舒适度较高的改善户型。
改善家庭看重的公区，采用LDKB一体化设计，约40平的空间通透宽敞，客厅净宽就达5.7米。观景阳台长近9米，进深约2.2米，可享受IMAX级观景体验。
作为片区内的江景TOD项目，自然能够吸引客户关注。
但是江语上品苑周边竞品五矿招商江天际，同为TOD地铁上盖项目，同样拥有一线江景，甚至比江语上品苑更加靠近地铁出口，配建更多的商业配套。
项目以4.3-4.9万/㎡在建面约78-110㎡小户型产品，相比于江语上品苑建面约124-142㎡户型以及210-300㎡大平层，总价上有一定的优势，主力客群必然是刚改客户占多数。
从江语上品苑打造的产品不难看出其想打差异化的决心。根据周边一手项目竞品价格，结合项目“豪宅式”江景TOD的调性，首开价格可能位于4.8-5万/㎡之间，总价段600-1500万。
