对于现在的年轻人来说，高昂的房价难以企及，很多时候，公寓成了优选。
虽然很多人都说公寓不能买，但是，不得不承认，公寓也有其优势所在。
比如，不限购。在没有购房资格的情况下，可以购置公寓；
比如，价格低。在同样的地段，仅需住宅一半的价格，就可以买一套公寓，上车门槛低；
比如，居住方便。公寓因为自身产品属性，大部分都位于繁华地段，交通便利，配套齐全。
房租再少是消费，买房再贵也是资产。
诚然相对普通住宅而言，公寓的缺点也一箩筐，但是，对于手里钱不多，但是又想拥有自己的一套住房的人来说，公寓无疑是最好的选择。
那么，如果购买公寓的话，应该怎么选？
1、城市成熟片区，商业配套到位，流动人口多。
2、周边有产业支撑，强大后续租赁需求。
3、紧邻地铁，交通便利。
4、小面积，高利用率，提高租金溢价率。
满足以上几点要求，南沙的中交国际邮轮广场是一个值得入手的公寓项目。
中交国际邮轮广场位处南沙湾核心地带，总建筑面积35.2万㎡，商业部分体量3.2万㎡，将依托南沙国际邮轮母港，打造特色邮轮旅游商业综合体。
整个南沙国际邮轮母港综合体集海景住宅、写字楼、商务平层、邮轮主题商城、航站楼、邮轮码头于一体，并以“鲸舟”为设计概念，外形看上去就像鲸鱼跃入大海，勾勒出优美的城市天际线。
它承担的功能，可不只是码头这么简单。
它的另外一个称号是*无缝接驳地铁的母港，通过约500米的地下通道，与航站楼相连的是地铁4号线（已通车）、15号线（规划中）交汇的南沙客运港站。
广州地铁15号线，又称南沙环岛线，将蕉门河中心区、明珠湾起步区、万顷沙保税港区块、龙穴北、南沙湾等区域快速连接起来，未来开建后，将成为南沙各区域组团融合发展加速器。
除此之外，地铁15号线未来建成以后，将实现与已开通运营的地铁4号线在南沙客运港站无缝换乘，还将会与正在建设中的地铁18号线、22号线等实现换乘，加强南沙与广州其他区域、深圳等地铁的衔接。
未来，从中交国际邮轮广场项目出发，步行至南沙客运港站，地铁轻松换乘畅达南沙各区域组团、广州主城、深圳等地，尽享湾区之芯交通发展红利。
根据《南沙区商业网点规划（2021-2025年）》，到2035年，南沙将构建“双心一轴多点”的国际都市级商业体系，南沙国际邮轮母港综合体在其中扮演重要的角色。
成为区内感受滨海风情、浪漫情调的“夜经济”活动聚集区，将带动发展南沙国际邮轮产业，促进广州*旅游业发展。
作为广州南沙国际邮轮母港综合体的核心组团，中交国际邮轮广场推出的一线海景臻装公寓，是市面上少有的一线临海中小户型，只能为少数人所享有。
要知道，处于60-140㎡面积段的海景公寓潜在好处很多。
对于自住型买家来说，它不限购、能省下的七八十个平方，足够给家庭添置一辆经济型轿车。
入住海景臻品公寓，感受着海色天光的变幻，给自己一个放松疗愈独处的自由空间，以低门槛换来理想的人居生活。
之所以说中交国际邮轮广场的公寓是臻品，原因还有其低密度、不将就的人居理念。
与二梯十几、二十几户的普通公寓相比，项目仅6梯9户，几乎可以媲美市面上大多数的住宅；
同时，室内层高达3.35米，配备生活小阳台，业主还能随时品尝烹饪小炒带来的美味，以上一切都满足了*人士的“不将就”。
试问这样的居住环境，市面上多少公寓能做到？
对于买家来说，入手中小户型公寓能控制预算。最关键是，这种拥有海景资源的产品在未来进入二手市场，它的竞争力、溢价率以及去化速度，都将全方位碾压同等面积或是同等总价段的产品。
在对优质资产追求的当下，中交国际邮轮广场一线海景臻装公寓的出现，无疑给大湾区楼市注入一股新生力量。
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