番禺全新改善盘——龙湖御湖境，于8月12日正式开放销售中心及样板房，开盘时间预计在8月底9月初。项目首推户型有115平四房、125平3+1房、143平3+1房及190平四房，吹风价在4.9-5.8万/平。
龙湖御湖境位于万博北板块，北面就是珠江支流，距离珠江仅约100米。
江对面就是洛溪岛——曾经广州的豪宅区，星河湾半岛、南天名苑等老牌豪宅都在对面。周边还有成熟大盘锦绣银湾，生活配套方面都很成熟了。
龙湖做豪宅产品还是可圈可点的，广州之前也有龙湖天奕的口碑，所以产品力方面毋庸置疑。
豪宅标配的会所、泳池、园林，龙湖御湖境一个都不少。小区容积率3，舒适性也都能满足。
加上项目主打140和190方大四房产品，同时搭上小面积115和125改善面积段四房，所以说整个项目圈层相对纯粹，基本价位都是500-1000万。
龙湖御湖境一共有六栋，首推1、2栋，1栋2梯4户，2栋3梯3户，舒适度都比较高。
1、2栋户型一共有五种，分别是1栋的115平四房、125平3+1房、143平3+1房，以及2栋的190平四房，2栋的143平户型格局与1栋不同，具体户型图暂未公布。
项目首推货量最多的是143平户型，190平户型只有2栋有，115平、125平户型货量都不多，只有30多套。从整个项目不同户型的数量上来看，143㎡>125㎡>190㎡=115㎡。
项目营销中心做了143和190方板房，和户型图是完全不一样的感受。特别是190方的板房，南北双阳台，客厅餐厅非常大气，招呼亲朋好友或者三代同堂自住空间感也很足。
主卧整体面积近36平，房间和主套厕所都做了270度转角采光窗，看看这尺度感：
还有143平样板房，不仅阳台长达8.8米，主套房270度的转角飘窗也非常亮眼，面宽4米，拓宽了整个房间的尺度，加大了采光面和景观面。
除此之外，龙湖御湖境打造也是颇为贵气，迎客松、青云石、水景、庭院，流水瀑布，这些都能看到奢华酒店的装修范儿，日后业主入住后和日常会客，和休闲娱乐，会所都能满足。
价格方面，目前龙湖御湖境吹风价为4.9-5.8万/平！
其中，115平户型是性价比最高的，190平户型单价在5.2-5.8万/平，总价1000万起；143平户型单价总价在700-800万左右。
站在豪宅品质来看，这个价位确实比较适合中产垫垫脚上车，比起容积率高的万博板块，龙湖御湖境的产品力还是很优秀的。
